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101 Greenhouse Rd Lot • Terrain commercial • 1,08 Acres • 2 442 860 $ CAD • Centerton, AR 72712

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High traffic area
All utilities on site

Approved plans with Centerton planning commission for 5775 sqft building with drive through and 31 parking spaces.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This site offers excellent exposure and traffic counts ideal for retail or service businesses. The property comes with approved plans from the Centerton City Planning Commission for a 5,775 sq. ft. building—designed as a laundromat with drive-through access and 31 parking spaces. Engineering and architectural work is complete, saving time and costs for development. A turnkey opportunity in a rapidly growing market. This location is surrounded by numerous restaurants, a car wash, auto service center, Starbucks and Walmart.

Greenhouse Land Satellite view with Comments

6G DEV23-04 LAUNDRY LIST PC Report DRAFT 2023.08.15

DEV23-04 APPROVAL Letter 2023.08.22

ARDOT - Benton County ADT

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 442 860 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Médical Centre de voisinage Restaurant Entrepôt de détail Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,08 AC
Zonage	C2 - C2 - highest number of commercial uses possible.

Prix	2 442 860 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Médical Centre de voisinage Restaurant Entrepôt de détail Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,08 AC
Zonage	C2 - C2 - highest number of commercial uses possible.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 442 860 $ CAD	Taille du lot	1,08 AC
Prix par AC	2 261 907,47 $ CAD

Prix	2 442 860 $ CAD
Prix par AC	2 261 907,47 $ CAD
Taille du lot	1,08 AC

1031 Exchange buyers take note! Prime 1.07-acre commercial lot in an outstanding location on the border of Centerton & Bentonville. Located at the high-visibility intersection of Centerton Blvd (ADT 32,000) and Greenhouse Rd (ADT 14,000)

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