101 H St - River Storage Immeuble de 20 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 941 845 $ CAD • Taux de capitalisation 5,30% • Isleton, CA 95641

Il s'agit d'une propriété à usage mixte avec bord de rivière sur la rivière Sacramento (bande d'environ 80 pieds de large). La propriété dispose d'un entrepôt de 5 000 carrés actuellement utilisé pour garer les bateaux et les voitures, de trente-trois conteneurs d'entreposage de 20 pieds, 20 ajoutés en février 2024 et remplis, de 106 unités d'entreposage (de 5*5 à 10*20), de huit unités d'entreposage de 12 pi sur 34 po sur 14 pieds de haut, qui sont utilisées par le propriétaire-exploitant depuis cinq ans, plus un espace pour stationner ~ 50 véhicules. Il y a un appartement de deux lits, deux salles de bain à l'étage, avec un plafond à poutres ouvertes, et une terrasse avant qui donne sur la rivière Sacramento.
Êtes-vous un développeur ? Il est également prévu de construire un complexe de 47 unités avec des conteneurs d'entreposage (20' 40' 55'), dont le temps de développement sera inférieur à un an de 2 000 000$ avant la construction.
Avec une mise de fonds de 1 500 000$, le propriétaire portera sur lui, à des conditions souples (années, intérêts seulement)
Appelez Mark au 209-270-7891 pour avoir accès aux documents de diligence raisonnable. Veuillez d'abord m'envoyer un SMS pour me dire que vous appelez.