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101 Huber Dr 19 379 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Calmar, IA 52132 2 560 077 $ CAD (132,11 $ CAD/pi²) 4,47% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Come explore this opportunity. PIVO Brewery - NE Iowa: Turnkey commercial property offering a brewery, taproom, commercial kitchen, event venue, secondary commercial space and retail space, with added possibilities. Sale includes the building, land, business, and brewing equipment. Features a fully operational brewhouse, customer-facing taproom, commercial kitchen setup, flexible event space and retail area for merchandise and carry-out sales. The property provides ample square footage for production, storage, events, and customer service. Strong visibility, on-site parking, and a well-established business presence. Financials and equipment list available to qualified buyers with signed NDA.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 560 077 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Prix par pi² | 132,11 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 19 379 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,47% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 2017/2019 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 2 560 077 $ CAD |
| Prix par pi² | 132,11 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,47% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | A |
| Aire du bâtiment louable | 19 379 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2017/2019 |
| Zonage | Commercial |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 142625101300 | Évaluation totale | 2 600 430 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 112 200 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 488 230 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
142625101300
Évaluation du terrain
112 200 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 488 230 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 600 430 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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