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101 John C Watts dr 10 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Nicholasville, KY 40356 3 460 000 $ CAD (346,00 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 5 individually metered flex units – ideal for office, warehouse, or light/heavy industrial use
- Offices with central air
- Strong potential rental income or owner-occupant use
- Automatic Bay doors and high ceilings for each unit
- Easy access for deliveries, equipment, or storage
Résumé de l'annonce
Prime 5-Unit Flex Space for Sale – Versatile Investment Opportunity
Introducing a rare opportunity to own a fully customizable 5-unit flex space in a thriving commercial/industrial district. This New built well maintained property offers a total of 10,000sq/ft, divided into five individually metered units, perfect for owner-users, investors, contractors, or tenants in need of office, warehouse, or showroom space.
Included with the sale is an additional gravel lot located directly behind the building, offering outdoor storage, fleet parking, or future development potential.
Strategically located near 27 and bypass, with quick access to Lexington. Zoned for light/heavy industrial/commercial use.
Additional gravel lot behind the building – perfect for:
• Outdoor storage
• Fleet vehicle parking
•Construction equipment
• Potential future expansion
• Build another building
• Water/sewer and Electric on the gravel lot
Introducing a rare opportunity to own a fully customizable 5-unit flex space in a thriving commercial/industrial district. This New built well maintained property offers a total of 10,000sq/ft, divided into five individually metered units, perfect for owner-users, investors, contractors, or tenants in need of office, warehouse, or showroom space.
Included with the sale is an additional gravel lot located directly behind the building, offering outdoor storage, fleet parking, or future development potential.
Strategically located near 27 and bypass, with quick access to Lexington. Zoned for light/heavy industrial/commercial use.
Additional gravel lot behind the building – perfect for:
• Outdoor storage
• Fleet vehicle parking
•Construction equipment
• Potential future expansion
• Build another building
• Water/sewer and Electric on the gravel lot
Faits sur la propriété
| Prix | 3 460 000 $ CAD | Taille du lot | 1,94 AC |
| Prix par pi² | 346,00 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,20% | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I2 - Industriel lourd | ||
| Prix | 3 460 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 346,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,94 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Zonage | I2 - Industriel lourd |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 2 000 pi²
- Industriel
- -
- Sept. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | Industriel | - | Sept. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 059-00-00-025.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 183 332 $ CAD | Évaluation totale | 183 332 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
059-00-00-025.00
Évaluation du terrain
183 332 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
183 332 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
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Présenté par
Olive Builders LLC
101 John C Watts dr
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