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101 King St W 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Prescott, ON K0E 1T0
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Faits saillants
- Restaurant/pub entièrement opérationnel avec une clientèle établie, situé au centre-ville dans un emplacement central.
- La vente comprend l’entreprise, le matériel et l’immeuble, avec des options d’achat flexibles disponibles.
- Local de restaurant à louer, entièrement équipé et prêt pour une occupation immédiate.
- Emplacement de coin de premier plan en face de la marina et de l’amphithéâtre, assurant une visibilité à l’année.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 42,42 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 59 388 $ CAD/an 4 949 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion exceptionnelle de louer un restaurant entièrement équipé, clé en main, dans un emplacement d’angle très visible au cœur du centre-ville de Prescott. Actuellement exploité comme un pub irlandais bien connu, ce local commercial polyvalent se prête parfaitement à une vaste gamme de concepts de restauration – du restaurant décontracté au bistro haut de gamme, pub ou cuisine thématique. Points saillants de la propriété : Restaurant entièrement licencié, 83 places dans la salle à manger principale et terrasse de 148 places – idéal pour les repas saisonniers et les événements. Tout l’équipement de restaurant est inclus dans le bail. Emplacement d’angle de premier plan offrant une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier. Aménagement de restaurant déjà en place avec bar, cuisine et aires de service. Il s’agit d’une occasion rare de prendre possession d’un restaurant prêt à opérer, sans les coûts élevés ni les délais associés à une construction complète. Apportez votre concept et commencez à servir immédiatement dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Prescott. Durant la première année de bail, un rabais mensuel de 1 000 $ sera appliqué au loyer de base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- O'Heaphy's Irish Pub
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| O'Heaphy's Irish Pub | Bar à cocktails | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 3 972 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 972 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
L’immeuble situé au 101, rue King Ouest à Prescott, en Ontario, est un bâtiment à usage mixte de deux étages construit en 1900. Il occupe un terrain d’angle au cœur du centre-ville, directement en face de la marina et de l’amphithéâtre. L’édifice comprend un restaurant au rez-de-chaussée et des appartements résidentiels à l’étage, ainsi qu’un espace locatif commercial supplémentaire. Le site se trouve dans un secteur piétonnier, à proximité de commerces de détail et d’aménagements en bord de l’eau.
- Restaurant
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101 King St W
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