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101 Lakeforest Boulevard 101 Lakeforest Blvd 403–15 902 pi² d'espace disponible • Bureau • Gaithersburg, MD 20877
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Faits saillants
- Baux à court terme disponibles à partir de 1 à 3 ans !
- La propriété est gérée par Guardian Management, Inc.
- Il y a des possibilités d'expansion disponibles !
- Situé dans une zone désignée de HUB (HubZone).
- Il y a un stationnement en surface gratuit disponible.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 7 972 pi² | Négociable | 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 316 563 $ CAD/an 26 380 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 1 265 pi² | Négociable | 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 50 232 $ CAD/an 4 186 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 1 350 pi² | Négociable | 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 53 608 $ CAD/an 4 467 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 403 pi² | Négociable | 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 16 003 $ CAD/an 1 334 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 360 | 2 148 pi² | Négociable | 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 85 296 $ CAD/an 7 108 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 380 | 980 pi² | Négociable | 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 38 915 $ CAD/an 3 243 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 1 784 pi² | Négociable | 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 70 841 $ CAD/an 5 903 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 7 972 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 316 563 $ CAD/an 26 380 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 1 265 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 50 232 $ CAD/an 4 186 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 1 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 53 608 $ CAD/an 4 467 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 403 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 16 003 $ CAD/an 1 334 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 360
| Taille |
| 2 148 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 85 296 $ CAD/an 7 108 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 380
| Taille |
| 980 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 38 915 $ CAD/an 3 243 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 1 784 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 70 841 $ CAD/an 5 903 $ CAD/mois |
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| Bureau |
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2e étage, ste 200
| Taille | 7 972 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 230
| Taille | 1 265 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 250
| Taille | 1 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 320
| Taille | 403 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 360
| Taille | 2 148 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Vue depuis la rue
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Carte
3e étage, ste 380
| Taille | 980 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 410
| Taille | 1 784 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Situé dans une zone désignée de HUB (HubZone). Cette propriété est idéalement située juste à côté de la route 355 sur le boulevard Lakeforest avec un accès facile à I-270, I-495, I-370 et le connecteur Intercounty. La propriété est également située directement en face des magasins et des restaurants et à proximité de la nouvelle Holy Cross (Germantown), de l'hôpital adventiste Shady Grove (Rockville) et de l'Hôpital général Montgomery (Olney).
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1987
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
47 790 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 948 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
140 places de stationnement surface
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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