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101 Laurel St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 521 729 $ CAD (304 346 $ CAD/Unité) 5,60% Taux de capitalisation Broomfield, CO 80020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare multifamily opportunity in Broomfield
- Fresh exterior paint (2023)
- Individually metered for gas and electric
- New double-pane windows (2023)
- Studio fully furnished - perfect for mid-term rentals
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
101 Laurel St. is a well-maintained five-unit apartment building consisting of two 2-bed/1-bath units, two 1-bed/1-bath units, and one furnished studio unit. This property is primely located just 20 minutes from downtown Boulder and 25 minutes from downtown Denver. With limited multifamily inventory in Broomfield, this diverse unit mix property is a prime investment opportunity for stable cash flow and long-term appreciation.
County: Broomfield
Year Built: 1959
# Buildings: 1
# Stories: 1
Total Units: 5
Roof Type: Pitched
Gross Building SF: 3,430
Total Lot SF: 8,407
Parking Type: Street
Air Conditioning: Wall AC
Heating: Furnace
Gas/Electric: Individual
Water/Sewer: Master
County: Broomfield
Year Built: 1959
# Buildings: 1
# Stories: 1
Total Units: 5
Roof Type: Pitched
Gross Building SF: 3,430
Total Lot SF: 8,407
Parking Type: Street
Air Conditioning: Wall AC
Heating: Furnace
Gas/Electric: Individual
Water/Sewer: Master
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 521 729 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 304 346 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 5,60% | Taille du bâtiment | 3 430 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 521 729 $ CAD |
| Prix par unité | 304 346 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 3 430 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Unités meublées disponibles
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 179 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 2 | 1 778 $ CAD | 600 |
| 2+1 | 2 | 2 068 $ CAD | 750 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1575-35-3-09-008 | Évaluation totale | 72 149 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 8 195 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 63 954 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1575-35-3-09-008
Évaluation du terrain
8 195 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
63 954 $ CAD (2025)
Évaluation totale
72 149 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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101 Laurel St
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