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101 Longview Dr 52 Unité Immeuble d’appartements 4 570 204 $ CAD (87 889 $ CAD/Unité) Russellville, KY 42276
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Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied 52-unit complex generating strong annual income
- Solid unit mix appealing to a wide range of renters.
- Strong investment metrics aligned with the 1% rule.
- Convenient setting near US-68/80 and North Main Street activity.
- Well-maintained property with stable historic performance.
Résumé de l'annonce
This fully occupied 52-unit apartment complex in Russellville, Kentucky presents an appealing investment opportunity supported by consistent cash flow and strong regional rental demand. Positioned just off US-68/80, the property benefits from excellent accessibility, contributing to ongoing tenant stability and operational ease. The unit mix of one- and two-bedroom apartments appeals to a broad renter base, while the property’s well-maintained condition and reliable income stream enhance its long-term investment profile. With gross annual income reported at $406,200 and full occupancy, this asset offers investors both immediate returns and future upside within a growing regional market.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 570 204 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 87 889 $ CAD | Taille du lot | 3,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 33 806 pi² |
| Nombre d’unités | 52 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1980 |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | C - Commercial - Land Use Motel | ||
| Prix | 4 570 204 $ CAD |
| Prix par unité | 87 889 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 52 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Taille du bâtiment | 33 806 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | C - Commercial - Land Use Motel |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 25 | - | - |
| 2+2 | 27 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 068-11-00-062-00 | Évaluation des bâtiments | 4 336 070 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 275 306 $ CAD | Évaluation totale | 4 611 376 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
068-11-00-062-00
Évaluation du terrain
275 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 336 070 $ CAD
Évaluation totale
4 611 376 $ CAD
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