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The Lucerne 101 Lucerne Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 2 475 179 $ CAD (495 036 $ CAD/Unité) 8,03% Taux de capitalisation Lake Worth, FL 33460



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement A+ offrant une grande facilité de marche
- Quatre studios et un chalet à 2 lits
- Intérieurs mis à jour
- Entièrement meublé
- Cinq étoiles sur Airbnb
- Terrains luxuriants et privés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ONE Commercial Real Estate est heureux de présenter The Lucerne, 4 studios et 1 chalet unifamilial de 2br/2ba actuellement exploité sous forme de séjours prolongés/locations mensuelles de style Art déco, situés au cœur du centre-ville de Lake Worth Beach, en Floride. Quatre studios décorés avec goût sont situés dans une structure de deux étages avec un hall confortable et un spacieux chalet de 2 chambres et 2 salles de bain situé dans une deuxième structure individuelle avec un nouveau toit. Toutes les unités sont dotées d'une cuisine, d'un coin bar et d'un patio. Une cour privée avec un belvédère et un jardin entre elles offrent un confort confortable pour que les clients puissent se détendre. Le hall d'entrée et les éléments extérieurs dégagent l'architecture Art déco vibrante et inimitable, réputée pour ses ornements audacieux et son élégance. Les salles de bains et les cuisines ont été mises à jour et comprennent des vanités durables, des armoires, des comptoirs en granit, en plus d'autres caractéristiques élégantes. L'arrière-cour et les parties communes ont été méticuleusement aménagées, offrant un environnement frais et propre aux visiteurs. Le quartier du centre-ville de Lake Worth Beach a connu des succès remarquables.
la croissance grâce à sa combinaison de dynamisme culturel et d'emplacement favorable. Les clients reçoivent des vélos, des chaises de plage, des serviettes et des parasols pour encourager l'accès à toutes les commodités offertes par Lake Worth Beach Park. La stratégie de location à court terme se positionne de manière à respecter la
la demande croissante de logements de charme dans le sous-marché. Grâce à son emplacement privilégié et à son style Art déco, The Lucerne offre sur le marché un produit concurrentiel capable de surpasser les options comparables dans le segment.
la croissance grâce à sa combinaison de dynamisme culturel et d'emplacement favorable. Les clients reçoivent des vélos, des chaises de plage, des serviettes et des parasols pour encourager l'accès à toutes les commodités offertes par Lake Worth Beach Park. La stratégie de location à court terme se positionne de manière à respecter la
la demande croissante de logements de charme dans le sous-marché. Grâce à son emplacement privilégié et à son style Art déco, The Lucerne offre sur le marché un produit concurrentiel capable de surpasser les options comparables dans le segment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 475 179 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 495 036 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 277 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,03% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | DT - Le centre-ville est conçu pour favoriser l'établissement et l'expansion d'une vaste gamme d'usages de bureaux et commerciaux, y compris des résidences à plus haute densité. | ||
| Prix | 2 475 179 $ CAD |
| Prix par unité | 495 036 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,03% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 277 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Zonage | DT - Le centre-ville est conçu pour favoriser l'établissement et l'expansion d'une vaste gamme d'usages de bureaux et commerciaux, y compris des résidences à plus haute densité. |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 325 - 2 107 |
| 2+2 | 1 | - | 826 - 1 170 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-43-44-21-15-513-0050 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 592 269 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-43-44-21-15-513-0050
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
592 269 $ CAD
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