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Sonic | 20yr Absolute NNN Lease | Dallas MSA 101 Main St 1 440 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Dallas, TX 75065 2 389 603 $ CAD (1 659,45 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand-New 20-Year Absolute NNN Lease
- Located in High-Growth Dallas–Fort Worth Submarket
- Prime Corner Location With Excellent Visibility
- Truly Passive, Inflation-Protected Income Stream
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire a newly constructed Sonic Drive-In located at 101 Main Street in Lake Dallas, Texas, part of the fast-growing Dallas–Fort Worth MSA. The property is subject to a brand-new 20-year absolute NNN lease commencing at the close of escrow, featuring 10%/5-year rent increases and four (4) five-year renewal options. There are zero landlord responsibilities, offering truly passive ownership.
The ±1,440-square-foot drive-in restaurant is situated on ±0.48 acres less than half a mile from Interstate 35E (±142,000 VPD). The site benefits from excellent visibility, strong daily commuter traffic, and proximity to dense residential developments and local schools.
Sonic, a subsidiary of Inspire Brands, operates over 3,500 locations nationwide and is one of the most recognizable names in quick-service dining. Inspire Brands also owns Dunkin’, Arby’s, Jimmy John’s, and Buffalo Wild Wings, with a combined $33 billion in global system sales.
The ±1,440-square-foot drive-in restaurant is situated on ±0.48 acres less than half a mile from Interstate 35E (±142,000 VPD). The site benefits from excellent visibility, strong daily commuter traffic, and proximity to dense residential developments and local schools.
Sonic, a subsidiary of Inspire Brands, operates over 3,500 locations nationwide and is one of the most recognizable names in quick-service dining. Inspire Brands also owns Dunkin’, Arby’s, Jimmy John’s, and Buffalo Wild Wings, with a combined $33 billion in global system sales.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
2 389 603 $ CAD
Prix par pi²
1 659,45 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
149 350 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,48 AC
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R62645 | Évaluation des bâtiments | 411 440 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 342 722 $ CAD | Évaluation totale | 754 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R62645
Évaluation du terrain
342 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
411 440 $ CAD
Évaluation totale
754 162 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Sonic | 20yr Absolute NNN Lease | Dallas MSA | 101 Main St
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