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101 Main St 500–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Thedford, ON N0M 0A3
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Faits saillants
- Emplacement à forte exposition
- Commodités de vente au détail à proximité
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
- Accès à l'autoroute
- Zone lourde commercialisée
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C1 | 1 200 pi² | 1-10 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 12 000 $ CAD/an 1 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C2 | 1 200 pi² | 1-10 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 12 000 $ CAD/an 1 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C3 | 1 200 pi² | 1-10 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 12 000 $ CAD/an 1 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C4 | 900 pi² | 1-10 ans | 7,00 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 6 300 $ CAD/an 525,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C5 | 500 pi² | 1-10 ans | 7,00 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 3 500 $ CAD/an 291,67 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C1
Les unités C1 - C3 peuvent être combinées pour un total de 4 000 pieds carrés (avec 400 pieds carrés supplémentaires de stockage à l'arrière). Zonage : C1 - permettant une large gamme d'utilisations. Stationnement : Stationnement dans la rue disponible pour les clients. Espace disponible : Immédiatement. Deux unités peuvent également être combinées pour environ 2 400 pieds carrés. Actuellement configuré comme un espace de vente au détail. Les locataires paient les coûts des services publics. Enseigne à l'avant du bâtiment avec une exposition directe sur la rue Main. Situé en face de la caserne de pompiers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Convient pour les services de détail et professionnels
- Signalisation à l'avant de l'immeuble
1er étage, ste C2
Les unités C1 - C3 peuvent être combinées pour un total de 4 000 pieds carrés (avec 400 pieds carrés supplémentaires de stockage à l'arrière). Zonage : C1 - permettant une large gamme d'utilisations. Stationnement : Stationnement dans la rue disponible pour les clients. Espace disponible : Immédiatement. Deux unités peuvent également être combinées pour environ 2 400 pieds carrés. Actuellement aménagé en espace de vente au détail. Les locataires paient les coûts des services publics. Enseigne à l'avant du bâtiment avec une exposition directe sur la rue Main. Situé en face de la caserne de pompiers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Convient pour les services de détail et professionnels
- Signalisation à l'avant de l'immeuble
1er étage, ste C3
Les unités C1 - C3 peuvent être combinées pour un total de 4 000 pieds carrés (avec 400 pieds carrés supplémentaires de stockage à l'arrière). Zonage : C1 - permettant une large gamme d'utilisations. Stationnement : Stationnement dans la rue disponible pour les clients. Espace disponible : Immédiatement. Deux unités peuvent également être combinées pour environ 2 400 pieds carrés. Actuellement aménagé en espace de vente au détail. Les locataires paient les coûts des services publics. Enseigne à l'avant du bâtiment avec une exposition directe sur la rue Main. Situé en face de la caserne de pompiers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Convient pour les services de détail et professionnels
- Signalisation à l'avant de l'immeuble
1er étage, ste C4
Les unités C1 - C3 peuvent être combinées pour un total de 4 000 pieds carrés (avec 400 pieds carrés supplémentaires de stockage à l'arrière). Zonage : C1 - permettant une large gamme d'utilisations. Stationnement : Stationnement dans la rue disponible pour les clients. Espace disponible : Immédiatement. Deux unités peuvent également être combinées pour environ 2 400 pieds carrés. Actuellement aménagé en espace de vente au détail. Les locataires paient les coûts des services publics. Enseigne à l'avant du bâtiment avec une exposition directe sur la rue Main. Situé en face de la caserne de pompiers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Convient pour les services de détail et professionnels
- Signalisation à l'avant de l'immeuble
1er étage, ste C5
Les unités C1 - C3 peuvent être combinées pour un total de 4 000 pieds carrés (avec 400 pieds carrés supplémentaires de stockage à l'arrière). Zonage : C1 - permettant une large gamme d'utilisations. Stationnement : Stationnement dans la rue disponible pour les clients. Espace disponible : Immédiatement. Deux unités peuvent également être combinées pour environ 2 400 pieds carrés. Actuellement configuré comme un espace de vente au détail. Les locataires paient les coûts des services publics. Enseigne à l'avant du bâtiment avec une exposition directe sur la rue Main. Situé en face de la caserne de pompiers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Convient pour les services de détail et professionnels
- Signalisation à l'avant de l'immeuble
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Max. contigu | 3 600 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Max. contigu | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété commerciale au détail située à Thedford (Ontario).
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101 Main St
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