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101 Main st 8 298 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Phelps, NY 14532 488 572 $ CAD (58,88 $ CAD/pi²) 11,46% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion rare d'acquérir un bien immobilier « PRIME » distingué et très recherché, reconnu au sein de la communauté et bénéficiant d'une clientèle fidèle bâtie depuis plus de 60 ans. Cette propriété de premier plan, située dans une zone très fréquentée, promet un investissement lucratif avec un potentiel considérable de succès continu. Le bâtiment s'étend sur 8 298 pieds carrés et comprend : Espaces commerciaux polyvalents : 2 ou 3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée idéaux pour une variété d'utilisations, y compris une façade de magasin, un salon de coiffure, un restaurant ou un espace événementiel avec de grandes fenêtres avant, offrant un maximum de visibilité et d'attrait. Unités résidentielles : 3 appartements spacieux de niveau supérieur, chacun offrant confort et commodité avec l'avantage supplémentaire d'un pont ouvert à l'arrière. Vous cherchez à démarrer une entreprise ? Laissez les revenus locatifs provenant des appartements vous aider à couvrir vos frais d'espace d'affaires, ce qui en fait un investissement encore plus attrayant. Les améliorations comprennent un nouveau toit en caoutchouc installé en 2015 et de nouveaux escaliers arrière, assurant la durabilité et la valeur à long terme. Saisissez cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété historique avec un héritage historique et un potentiel important pour l'avenir
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 298 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1839
Prix
488 572 $ CAD
Prix par pi²
58,88 $ CAD
Taux de capitalisation
11,46%
Revenu net d’exploitation
56 007 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
05 - COMME - Commercial ; Usage mixte
Façade
46’ sur Main Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 324001-048-009-0001-016-000 | Évaluation des bâtiments | 240 845 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 973 $ CAD | Évaluation totale | 253 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
324001-048-009-0001-016-000
Évaluation du terrain
12 973 $ CAD
Évaluation des bâtiments
240 845 $ CAD
Évaluation totale
253 818 $ CAD
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