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10 Units/10 Beds | 9 Min. Walk to University 101 McLane Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 1 085 184 $ CAD (108 518 $ CAD/Unité) Morgantown, WV 26505

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Off-Street Parking
Income Producing

9 Minute Walk to WVU's Downtown Campus
Portfolio Purchase Options

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located just steps from West Virginia University’s Downtown Campus, 101 McLane Avenue presents a prime opportunity to own a student housing asset in one of Morgantown’s most sought-after rental markets. This 5,293 (+/-) square-foot, three-story building features ten one-bedroom units, offering tenants a private and comfortable living experience within walking distance to WVU, shopping, dining, and entertainment.
The property includes off-street parking, a major convenience for residents in this central location. With strong occupancy history and steady demand from the student population, 101 McLane Avenue is a turn-key investment with immediate income potential and long-term upside in a proven university-driven market. Other local amenities within walking distance or a short drive include High Street, multiple PRT systems which offer access to the Mon Health Medical Center, WVU’s Health Sciences Center campus and Ruby Memorial Hospital.
This property is also available as part of a larger portfolio. See marketing flyer via Links section or Brochures & Other Documents.

101 McLane Ave [Investment] Marketing Flyer

Student Housing Portfolio - McLane-Wall-Grant-Dallas[Investment] Marketing Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 085 184 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	108 518 $ CAD	Taille du lot	0,32 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	10 000 pi²
Nombre d’unités	10	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1960
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	1 085 184 $ CAD
Prix par unité	108 518 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	10
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,32 AC
Taille du bâtiment	10 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel