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101 Mechanic St
Gardner, MA 01440
Bureau Propriété À louer
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1 354 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Situé immédiatement à côté de la route 2/Route 68 (côté sud) par Burger King et possibilité de signalisation à haute visibilité rotative.
- Total de 5 bureaux et salles de bains privés fournis aux deux étages. La salle de bain à l'étage sera bientôt mise à jour.
- Un garage surdimensionné à 2 baies et plus sur place peut également être disponible.
- Beau rénové, comprend une rampe ADA dans les bureaux du bâtiment et du rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains ADA moderne aussi.
- Stationnement disponible sur place, espace vert et terrain Little League situé directement de l'autre côté de la rue pour une promenade ou un déjeuner lors d'une belle journée.
- Joignez-vous au Lasik Eye Surgery et au MOC établis de longue date au 95-101, rue Mechanic.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À L'ATTENTION DES BUREAUX, DES ENTREPRISES DE SERVICES ET DES PETITS ENTREPRENEURS... LE PROPRIÉTAIRE ENVISAGERA DE LOUER SEUL UN GARAGE SURDIMENSIONNÉ DE PLUS DE 2 BAIES (ARRIÈRE DE 101 MÉCANICIENS) AVEC UN IMMEUBLE À BUREAUX (101 MÉCANICIENS) OU UN IMMEUBLE À BUREAUX (101 MÉCANICIENS). NOUS POUVONS ÉGALEMENT DISCUTER DE L'EMPLACEMENT DE LA SIGNALISATION ET DE LA PUBLICITÉ COMMERCIALE AU ROTARY, À L'EXTRÉMITÉ TRÈS VISIBLE DE L'IMMEUBLE 95, RUE MÉCANIC. Excellent emplacement immédiatement à proximité et avec VISIBILITÉ DE LA ROUTE 2. La propriété est située à l'échangeur des routes 2 et 68 (côté sud de l'autoroute)... adjacent/derrière Burger King. Il est situé au calme, tout en offrant une visibilité sur la route 2 et un énorme potentiel de signalisation (extrémité du bâtiment 95 de la rue Mechanic) jusqu'à la route 2/68 rotative/rampe. Immeuble de bureaux sur pied rénové il y a quelques années... planchers de bois étincelants et garnitures et portes vernies. Accès ADA depuis l'extérieur et espace de stationnement ADA à côté de l'entrée de l'immeuble... beaucoup plus de stationnement sur place à l'arrière de l'immeuble, plus un espace vert/cour aussi. Réception/salle d'attente, deux bureaux et salle de bains ADA au rez-de-chaussée. Trois bureaux supplémentaires à l'étage supérieur et la deuxième salle de bain (seront bientôt rénovés).. les améliorations extérieures seront également terminées au printemps 2024. Signales/feux de sortie de secours et câblés avec détecteurs de fumée et d'incendie à batterie de secours. Les bureaux fournissent beaucoup de lumière naturelle... de nombreuses fenêtres dans TOUS les bureaux. Entreposage non fini au sous-sol également. Potentiel pour de nombreuses utilisations dans les bureaux d'affaires. Cette propriété est située près de l'extrémité de la rue Mechanic... rue entretenue par la Ville, mais se termine à la route 2 (clôturée). Juste de l'autre côté de la rue se trouve Little League Field... actif le week-end et le soir... un endroit idéal lors d'une belle journée pour déjeuner en plein air ou faire une promenade ou une pause. L'emplacement offre de la commodité à de nombreux commerces de détail, de services, de banques et d'entreprises liées à l'alimentation... beaucoup sont situés à quelques pas et à une courte distance en voiture.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
