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101 N 4th St 6 475 pi² Commerce de détail Immeuble Lometa, TX 76853 682 996 $ CAD (105,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- hwy traffic
- open plan bick walls
- Lampasas and san saba minutes away
Résumé de l'annonce
Unique Commercial Opportunity in the Heart of Lometa!
Now offered at $495,000, 101 N 4th Street in Lometa, Texas presents an excellent opportunity for an owner-user, investor, or entrepreneur looking for a versatile commercial property with strong potential. This spacious building offers approximately 6,475 square feet on a corner location with generous parking and multiple possible business uses.
Currently set up as an event venue with two separate gathering areas, the property can accommodate a variety of concepts. The larger hall is ideal for weddings, parties, community events, private celebrations, meetings, or entertainment-style use, while the smaller hall provides additional flexibility for smaller events, classes, retail space, office use, or private gatherings. Tables, chairs, décor, and sound system setup may allow a new owner to begin operating quickly with the right business plan.
The property’s layout and location create many possibilities for future use, including a food market, retail store, daycare, event center, community space, vendor market, restaurant-style concept, private club, bingo-style entertainment, or other commercial use, subject to city approval and any applicable permits. With a large open floor plan, multiple rooms, and good parking, the building gives a new owner room to be creative and bring a much-needed business or gathering place to the Lometa area.
This property may be especially attractive for someone looking to operate their own business while also creating additional income opportunities through events, rentals, vendor spaces, food service, or community-based activities. Located in a small-town setting with easy access and visibility, this is a rare chance to purchase a sizable commercial building at a price point that allows room for future growth.
Bring your vision and turn this property into Lometa’s next destination for food, retail, events, childcare, entertainment, or community gatherings.
“Buyer to independently verify zoning, permitted uses, parking requirements, licensing, and any city/county approvals for intended use.”
Now offered at $495,000, 101 N 4th Street in Lometa, Texas presents an excellent opportunity for an owner-user, investor, or entrepreneur looking for a versatile commercial property with strong potential. This spacious building offers approximately 6,475 square feet on a corner location with generous parking and multiple possible business uses.
Currently set up as an event venue with two separate gathering areas, the property can accommodate a variety of concepts. The larger hall is ideal for weddings, parties, community events, private celebrations, meetings, or entertainment-style use, while the smaller hall provides additional flexibility for smaller events, classes, retail space, office use, or private gatherings. Tables, chairs, décor, and sound system setup may allow a new owner to begin operating quickly with the right business plan.
The property’s layout and location create many possibilities for future use, including a food market, retail store, daycare, event center, community space, vendor market, restaurant-style concept, private club, bingo-style entertainment, or other commercial use, subject to city approval and any applicable permits. With a large open floor plan, multiple rooms, and good parking, the building gives a new owner room to be creative and bring a much-needed business or gathering place to the Lometa area.
This property may be especially attractive for someone looking to operate their own business while also creating additional income opportunities through events, rentals, vendor spaces, food service, or community-based activities. Located in a small-town setting with easy access and visibility, this is a rare chance to purchase a sizable commercial building at a price point that allows room for future growth.
Bring your vision and turn this property into Lometa’s next destination for food, retail, events, childcare, entertainment, or community gatherings.
“Buyer to independently verify zoning, permitted uses, parking requirements, licensing, and any city/county approvals for intended use.”
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 475 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2015
Prix
682 996 $ CAD
Prix par pi²
105,48 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
GR - Zoné pour la vente au détail légère, le spa, la garderie, le restaurant, la salle de bingo, la salle de banquet.
Stationnement
35 places (5,41 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Service au volant
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Emplacement idéal; à proximité de Lampasas, avec un excellent trafic sur l'autoroute 281 qui devient la 4e rue en entrant dans Lometa. Beaucoup d'espace avec deux entrées distinctes. L'espace est parfait pour un restaurant, une salle de bingo, un commerce de détail, une quincaillerie, une garderie ou une épicerie. Le prix de location est négociable.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 6 475 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 475 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 6 475 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement idéal; à proximité de Lampasas, avec un excellent trafic sur l'autoroute 281 qui devient la 4e rue en entrant dans Lometa. Beaucoup d'espace avec deux entrées distinctes. L'espace est parfait pour un restaurant, une salle de bingo, un commerce de détail, une quincaillerie, une garderie ou une épicerie. Le prix de location est négociable.
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 106 199 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 27 976 $ CAD | Évaluation totale | 134 176 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
27 976 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 199 $ CAD
Évaluation totale
134 176 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
101 N 4th St
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