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101 N Dallas Ave
Wilmer, TX 75172
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Maximum frontage and visibility from hard corner exposure on Dallas Avenue at Belt Line.
- Across the street from Wilmer City Hall / municipal campus
- Strong for retailers and service users seeking regional reach.
- Compact, buildable footprint ideal for single-tenant pad or small commercial build.
- Convenient regional access: positioned on the I-45 corridor with quick linkages to Dallas and regional logistics/industrial assets.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Premium hard-corner land on Dallas Avenue — the primary road that connects Wilmer to the I-45 corridor. This 0.34-acre corner pad (approx. 14,800 SF) sits at a high-visibility intersection directly across from Wilmer City Hall and municipal services, making it a strategic spot for a single-tenant retail, quick-service restaurant, professional office, or municipal-serving use. The site delivers curb exposure, excellent drive-by traffic, and immediate proximity to the city’s administrative center — a turnkey opportunity for an owner-user or developer seeking an infill pad with outstanding civic adjacency.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
390 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
344 582 $ CAD
Prix par pi²
883,54 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
C1 - Commercial Restricted
Stationnement
20 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 54005500040210000 | Évaluation des bâtiments | 1 410 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 645 $ CAD | Évaluation totale | 107 055 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
54005500040210000
Évaluation du terrain
105 645 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 410 $ CAD
Évaluation totale
107 055 $ CAD
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