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City Plaza 101 N Fm-548 1 410 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Forney, TX 75126
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FAITS SAILLANTS
- 1 100 SF Disponible
- Emplacement du Hard Corner
- Zone à fort trafic - Plus de 90 000 VPD
- Plan d'étage ouvert - Édification complète
- Juste à côté de l'US-81
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 410 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
101 N FM 548 - 1er étage - ste 103
1,410 square-foot retail suite for lease in the multi-tenant retail complex, City Plaza Forney. The finished out suite features an open floor plan with a conference room, private restroom, break room, and storage room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 992
- National
- Forney Modern Dentistry And Orthodontics
- MD/DDS
- 730
- National
- Good Lookin Barber Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 846
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 992 | National |
| Forney Modern Dentistry And Orthodontics | MD/DDS | 730 | National |
| Good Lookin Barber Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 846 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette suite de 1 100 pieds carrés est actuellement conçue pour plusieurs usages avec une réception, un plan d'étage ouvert et des toilettes. La suite serait parfaite pour une vitrine de commerce de détail, de la nourriture et des boissons, un bureau, un salon de clous ou de coiffure et bien plus encore. La propriété est zonée au commerce de détail général et située à l'angle dur de l'autoroute 80 et de North FM 548, avec un nombre de trafic combiné de plus de 94 000 VPV. Le centre est voisin de CVS Pharmacy et est entouré de nombreux détaillants, dont Walmart, Kroger, Baylor Scott & White, et plus encore. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus d'informations.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
City Plaza | 101 N Fm-548
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