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Faits saillants

  • Dans Highlands Forge, un aménagement polyvalent le long du corridor Haven Street dans le quartier Baltimore Highlands.
  • Situé dans une zone d'entreprise en développement, avec des crédits d'emploi disponibles. Stationnement hors voirie sécurisé gratuit.
  • Idéalement situé à quelques minutes des quartiers populaires tels que Canton, Harbor East, Fells Point, Butchers Hill et Inner Harbor.
  • Accessibilité aux parcs et espaces verts autour de la propriété, ainsi qu'une cour avec un barbecue et de nombreux salons.
  • Les installations de l'édifice comprennent une entrée 24 heures par carte magnétique, un centre de conditionnement physique, une brasserie sur place, des bars et des restaurants.

Caractéristiques

Hauteur libre
18’
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
450

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 102
  • 1 496 pi²
  • Négociable
  • 23,62 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 35 338 $ CAD/an 2 945 $ CAD/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Loft-style flex space featuring soaring ceilings, secure complimentary parking, and convenient proximity to major highways — ideal for offices, studios, or light industrial use. Call Dave at 410-365-6479 for information or to tour the space.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
  • Air central et chauffage
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • RDC - Annex Building
  • 8 640 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Flex/Maker Space Coming Soon to Highland Forge Community! Please reserve your spot now. Have spaces up to 8,600 sq feet. Climate-Controlled: Air Conditioning & Heating Loading Dock: Easy Shipping & Receiving Power Ready: High Amp, 3-Phase, Self-Metered Electric Secure Parking: On-Site, Gated Access Perfect for flex or maker space clients. Call Dave at 410-365-6479

  • 1 quai de chargement
  • Air central et chauffage
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 102 1 496 pi² Négociable 23,62 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 35 338 $ CAD/an 2 945 $ CAD/mois Flex - Maintenant
RDC - Annex Building 8 640 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète Maintenant

RDC - 102

Taille
1 496 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,62 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 35 338 $ CAD/an 2 945 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Annex Building

Taille
8 640 pi²
Terme
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 102

Taille 1 496 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,62 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Loft-style flex space featuring soaring ceilings, secure complimentary parking, and convenient proximity to major highways — ideal for offices, studios, or light industrial use. Call Dave at 410-365-6479 for information or to tour the space.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
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  • CVCA disponible après les heures de travail
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Taille 8 640 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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Aperçu de la propriété

Situé dans le quartier Baltimore Highlands, une communauté juste au nord de l'avenue Eastern et de Highlandtown, Highland Forge est un complexe industriel historique qui a été méticuleusement réaménagé en un aménagement à usage mixte. Après deux ans de rénovations, la propriété située au 101, rue N Haven compte actuellement 190 000 pieds carrés de bureaux commerciaux et d'espaces flexibles. La superbe restauration de première classe fait ressortir le charme de l'architecture industrielle historique de Baltimore tout en modernisant la technologie et les commodités modernes. Les installations de l'édifice comprennent une entrée par carte magnétique 24 heures sur 24, une surveillance audio/vidéo, un centre de conditionnement physique, des mécaniciens améliorés à haut rendement, de la plomberie, des unités électriques autonomes, des toilettes conformes à la norme ADA, ainsi que des fenêtres et un éclairage écoénergétiques. Les locataires et les visiteurs apprécieront la proximité des commodités sur place, y compris les restaurants, les brasseries, le conditionnement physique et le magasinage. Des parcs et des espaces verts entourent la propriété, ainsi qu'une cour avec un barbecue et de nombreux salons. Les quartiers de Canton et Waterfront, connus pour leurs services résidentiels et commerciaux de premier ordre, sont à quelques minutes en voiture de la propriété. Le navettage est un jeu d'enfant avec un stationnement électronique fermé et sécurisé pour plus de 450 véhicules, ainsi qu'un accès facile aux Interstates 895 et 95, à la route 40 et à un accès facile au centre-ville de Baltimore, à l'hôpital Johns Hopkins et au John Hopkins Bayview Medical Center.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
71 372 pi²
Taille du lot
7,00 AC
Année de construction/rénovation
1910/2018
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 200-400 Phase: 3
Zonage
IMU-2 - Usage mixte non résidentiel.

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Haven Street Ballroom
  • Hébergement et services alimentaires
  • 1ᵉʳ
  • Urban Axes
  • Arts, divertissement et loisirs
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

À propos du quartier Baltimore

La partie sud-est de la ville de Baltimore a bénéficié de la croissance extérieure du noyau de la ville au cours des cinq dernières années. Soutenu par des quartiers denses tels que Federal Hill, Locust Point, Fells Point et Canton, le développement de remplissage a créé un environnement plus généralement vu au cœur du centre-ville.

Alors que cet environnement de remplissage a pris place, le sud-est de Baltimore City a également vu la montée de quartiers qui étaient en retard pendant des décennies. Ceux-ci comprennent Brewers Hill, Highlandtown et Greektown, qui ont tous connu la croissance extérieure qui a eu lieu depuis le centre de la ville.

Southeastern Baltimore City bénéficie d'une proximité immédiate de l'Interstate 95 et du port de Baltimore. De nombreux terminaux maritimes du port, y compris Fairfield, Locust Point et Seagirt, se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, ce qui peut attirer les opérateurs industriels à la recherche de commodité à proximité des centres urbains. Les grands locataires en ont pris connaissance, car Amazon et des entreprises de logistique tierces ont occupé des espaces dans la région au cours des deux dernières années.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Washington
702 455
41
0 h 60 m
Philadelphia
1 584 138
101
2 h 10 m
New York
8 398 748
185
3 h 49 m
Boston
694 583
396
8 h 4 m
Columbus
892 533
406
7 h 47 m
Charlotte
872 498
440
8 h 39 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 184 919
Effectif total
601 481
Taux de chômage
3,75%
Revenu médian par ménage
$70,667
Employés de l’entrepôt
67 151
Enseignement secondaire ou supérieur
88,80%
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants

Subway - - 4 Min. de marche
El Deportivo Sport Bar Nourriture de brasserie $$$ 4 Min. de marche
Dunkin' - - 6 Min. de marche
Echo Bar & Grill Américain - 7 Min. de marche

Commerce de détail

Walgreens Pharmacie 10 Min. de marche
ALDI Supermarché 14 Min. de marche
United States Postal Service Autres services 15 Min. de marche

Hôtels

Hampton by Hilton
115 Pièces
7 route min.
Best Western Plus
175 Pièces
6 route min.
Residence Inn
194 Pièces
7 route min.
Tru by Hilton
140 Pièces
8 route min.
Ascend Collection
38 Pièces
8 route min.

Équipe de location

Équipe de location

David Seibert, Chief Executive Officer
David est président et chef de la direction de ControlTech, Inc. et travaille également comme concepteur et architecte pour Metro Development.
Shelley Seibert, Sales/Marketing/Commercial Leasing
Responsable de la mise en marché des propriétés commerciales de Metro Development et de son restaurant. Shelly planifie et effectue toutes les présentations, la production de plomb, les baux et les renouvellements pour les propriétés commerciales de la société et aide à la gestion immobilière de tous les biens commerciaux du portefeuille.
  • ID d’inscription: 29576055

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 N Haven St, Baltimore, MD 21224

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