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Midtown @ I-57 101 N Poplar St 6 000–66 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Searcy, AR 72143
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FAITS SAILLANTS
- Multiple Leasing Opportunities in Newly Re-Developed Shopping Center
- Exposure to Nearly 50,000 Cars Per Day with I-57 & Race St.
- New Small Shop Space Currently Under Construction (+/- 6,000 SF)
- Center Anchored by Ashley HomeStore, JC Penney, Maurices, & Hibbett Sports
- Bix Box Space (± 30,000 SF x 2) Offers Multiple Overhead Doors & Truck-Height Loading Dock
- +/- 0.81 AC PROPOSED Outparcel Available FOR LEASE / FOR SALE
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 581 024 $ CAD/an 48 419 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 166 007 $ CAD/an 13 834 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 581 024 $ CAD/an 48 419 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Tractor Supply
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
NEW CONSTRUCTION small shop lease space extension; 75' x 80'; divisible into three (3) suites with dimensions of 25' x 80'; Est. Q2 2026 delivery.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage
Former Big Lots
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 994
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 994 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 66 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1983/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 91 577 pi² |
| Superficie totale disponible | 66 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 91 577 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Haag Brown Commercial is proud to offer PRIME retail leasing opportunities within the newly re-developed Midtown @ I-57 shopping center in Searcy, Arkansas! This sought-after retail destination is prominently located along Interstate 57, offering strategic positioning & high visibility for businesses to over 23,000 cars per day! The established Midtown @ I-57 / Town & Country Plaza is home to renowned national brands like Ashley Homestore, JC Penney, Bath & Body Works, Maurices, Gamble Home, along with Hibbett Sports, providing a strong retail presence in the area. With direct access from Race St., one of Searcy's major thoroughfares with over 26,000 cars per day, & exceptional exposure to Interstate 57, this plaza ensures maximum brand recognition & foot traffic. Current leasing availability includes the former Tractor Supply big-box space consisting of approximately 30,000 SF; the former Big Lots box consisting of approximately 30,000 SF; along with up to 6,000 SF of adjacent small-shop space that is currently under construction. In addition, the center boasts a spacious parking lot to accommodate a high volume of customers, enhancing accessibility & convenience. Exciting plans are in progress to modernize & revitalize this section of the shopping center, promising a fresh & engaging retail environment for both tenants & visitors. Furthermore, a tenant allowance is available to assist in customizing & tailoring the space to meet Tenant requirements.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown @ I-57 | 101 N Poplar St
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