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Commercial Ghost Kitchen - Centrally Located 101 N Virgil Ave 5 750 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90004 2 695 875 $ CAD (468,85 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully renovated commercial kitchen
Ideal for ghost kitchens, catering services, or food manufacturing
Strong rental demand and visibility on a high-traffic street

Premium-grade appliances and infrastructure
Flexible lease structure for both users and investors

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

We are pleased to introduce a rare commercial kitchen opportunity located in Los Angeles at 101 N Virgil Avenue. This recently renovated property features state-of-the-art equipment and a modern layout—perfectly positioned to serve today’s booming ghost kitchen and food production market.
Whether you’re an owner-user searching for high-quality commercial space or an investor seeking strong returns, this property delivers. The flexible tenancy allows for seamless transition into owner-occupancy or, alternatively, offers excellent potential to capitalize on strong local rental rates for long-term investment gains.
Strategically designed and meticulously equipped, this space is ideal for culinary entrepreneurs in need of a turnkey setup. Whether you’re launching a new concept, expanding production, or pioneering an innovative culinary venture, this kitchen provides the infrastructure needed to thrive. This is more than a workspace—it’s a fully functional culinary ecosystem built to support efficiency, creativity, and growth.

101NVirgil

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 695 875 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 750 pi²
Prix par pi²	468,85 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1946
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,13 AC
Zonage	M1-1 - Usages industriels limités MR1, usages industriels et manufacturiers limités, aucun usage de zone R, pas d’hôpitaux, d’écoles, d’églises, ni d’usages C2 fermés, etc.

Prix	2 695 875 $ CAD
Prix par pi²	468,85 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,13 AC
Aire du bâtiment louable	5 750 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1946
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1-1 - Usages industriels limités MR1, usages industriels et manufacturiers limités, aucun usage de zone R, pas d’hôpitaux, d’écoles, d’églises, ni d’usages C2 fermés, etc.