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101 Centre 101 NE 3rd Ave 1 228–17 854 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Lauderdale, FL 33301
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FAITS SAILLANTS
- Rénovations récentes des aires communes intérieures et extérieures, des paliers d'ascenseur et des toilettes avec des suites spéc prêtes à emménager avec des finitions haut de gamme.
- L'édifice dispose d'une navette de courtoisie qui permet de se rendre aux palais de justice et au boulevard Las Olas.
- Les équipements du 101 Centre comprennent un café à service complet, des salles de conférence, un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et un parking structuré intégré.
- Les autres équipements comprennent un bureau de gestion sur place, des boîtes de dépôt FedEx et UPS, une connexion Wi-Fi dans l'espace commun, des salles de conférence et un centre de conditionnement physique.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 3 435 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 151 572 $ CAD/an 12 631 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-25 |
| 2e étage, ste 200 | 9 485 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 418 533 $ CAD/an 34 878 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 4e étage, ste 410 | 1 676 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 69 333 $ CAD/an 5 778 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 120 jours |
| 4e étage, ste 450 | 2 030 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 83 977 $ CAD/an 6 998 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 5e étage, ste 501 | 1 228 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 50 800 $ CAD/an 4 233 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 3 435 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 151 572 $ CAD/an 12 631 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-25 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 9 485 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 418 533 $ CAD/an 34 878 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 1 676 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 69 333 $ CAD/an 5 778 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 2 030 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 83 977 $ CAD/an 6 998 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
5e étage, ste 501
| Taille |
| 1 228 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 50 800 $ CAD/an 4 233 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 3 435 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-25 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
2e étage, ste 200
| Taille | 9 485 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage, ste 410
| Taille | 1 676 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
4e étage, ste 450
| Taille | 2 030 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
5e étage, ste 501
| Taille | 1 228 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 101 Centre est situé au centre du marché en pleine croissance du centre-ville de Fort Lauderdale. L'immeuble de bureaux de 50 205 pieds carrés a été livré en 1986 et offre une sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des suites exécutives, un café sur place, une capacité de fibre optique et des plaques de plancher efficaces. Il est à distance de marche du palais de justice, des restaurants et des boutiques. Il y a un parking attenant de neuf étages et un parking municipal juste à côté.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2018
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
66 954 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 368 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
Stationnement Surface
1 255 places de stationnement réservé à 172 $ CAD/mois
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- 6ᵉ
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Administration publique
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