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Tower 101 101 NE 3rd Ave 1 585–28 401 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Fort Lauderdale, FL 33301
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Faits saillants
- Rénovations récentes des aires communes intérieures et extérieures, des paliers d'ascenseur et des toilettes avec des suites spéc prêtes à emménager avec des finitions haut de gamme.
- Les installations comprennent un café à service complet, des salles de conférence, un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un stationnement structuré intégré.
- L'édifice dispose d'une navette de courtoisie qui permet de se rendre aux palais de justice et au boulevard Las Olas.
- Les autres commodités comprennent un bureau de gestion sur place, des boîtes de dépôt FedEx et UPS et une zone commune Wi-Fi.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
View matterport: https://my.matterport.com/show/?m=QegbWUZ3z7L
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=a2dpZZvrg7t
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=HhasCPYSoUj
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 095 pi² d’espace adjacent.
https://my.matterport.com/show/?m=vVB78BdgVjW
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 095 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 11e étage, ste 1120 | 1 585 pi² | 1-10 ans | 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 71 070 $ CAD/an 5 923 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1130 | 3 179 pi² | Négociable | 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 142 544 $ CAD/an 11 879 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 5 603 pi² | Négociable | 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 251 235 $ CAD/an 20 936 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2027-06-01 |
| 12e étage, ste 1210 | 1 939 pi² | Négociable | 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 86 944 $ CAD/an 7 245 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 18e étage, ste 1800 | 11 153 pi² | Négociable | 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 500 094 $ CAD/an 41 674 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
| 18e étage, ste 1810 | 4 942 pi² | Négociable | 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 221 596 $ CAD/an 18 466 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
11e étage, ste 1120
| Taille |
| 1 585 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 71 070 $ CAD/an 5 923 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1130
| Taille |
| 3 179 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 142 544 $ CAD/an 11 879 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 5 603 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 251 235 $ CAD/an 20 936 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-06-01 |
12e étage, ste 1210
| Taille |
| 1 939 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 86 944 $ CAD/an 7 245 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
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18e étage, ste 1800
| Taille |
| 11 153 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 500 094 $ CAD/an 41 674 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
18e étage, ste 1810
| Taille |
| 4 942 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 221 596 $ CAD/an 18 466 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1120
| Taille | 1 585 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 44,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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11e étage, ste 1130
| Taille | 3 179 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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12e étage, ste 1200
| Taille | 5 603 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2027-06-01 |
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=a2dpZZvrg7t
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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12e étage, ste 1210
| Taille | 1 939 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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18e étage, ste 1800
| Taille | 11 153 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 095 pi² d’espace adjacent.
18e étage, ste 1810
| Taille | 4 942 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Aperçu de la propriété
Classe de 21 étages Un immeuble de bureaux situé au centre du centre-ville de Fort Lauderdale, à quelques pas du quartier émergent de Flagler Village. L'immeuble a été livré en 2001 et se trouve sur un terrain de 28 750 pieds carrés. Les tarifs sont de 30,00$ à 32,00$ NNN Maison à loger - $33.00 - $35.00 NNN Gymnase Matterport - https://my.matterport.com/show/?m=duAazVJ7vDe
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Tower 101 | 101 NE 3rd Ave
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