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Old Post Office Plaza 101 NW 1st St 2 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Evansville, IN 47708
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Faits saillants
- Heritage structure providing architectural distinction and urban market credibility.
- Adjacent to upscale hospitality venues and core cultural assets, reinforcing amenity-driven operations.
- Co-tenancy ecosystem with federal offices, healthcare, and professional service firms.
- Signalized intersection exposure maximizing ingress, egress, and cross-access visibility metrics.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 207 | 2 500 pi² | 1-10 ans | 16,71 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 41 777 $ CAD/an 3 481 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 207
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 4 bureaux privés
- Plafonds voûtés et vue magnifique sur la rivière Ohio !
- Peut être combiné avec la suite voisine jusqu'à 9 kSf
- Restaurant sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie totale du terrain | 2,98 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1879/1984 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,98 AC |
| Année de construction/rénovation | 1879/1984 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au coin de la rue First et Vine, au cœur du centre-ville. Beaucoup de places de stationnement hors rue pour les clients et les employés. Les colocataires comprennent l'Administration de la sécurité sociale (ODAR), les consultants en soins oculaires, Keating et LaPlante, Forefront Therapy, Lumaworx et The National Weather Service. Situé au centre de plusieurs restaurants haut de gamme et lieux d'accueil. Vue centrale de la rivière Ohio, ainsi que près de l'autoroute West Floyd.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bashar Hamami
Old Post Office Plaza | 101 NW 1st St
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