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101 Office Park Dr 4 078 pi² Commerce de détail Immeuble Brandon, MS 39042 1 239 579 $ CAD (303,97 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Infrastructure bancaire existante : Comprend des voies d'accès direct, une chambre forte, des bureaux privés, un hall d'entrée spacieux et un grand parking.
Utilisation flexible : Parfait pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises qui cherchent à se développer dans un quartier commercial de premier plan.
Emplacement privilégié : Positionné dans un corridor commercial très fréquenté offrant un excellent accès et une excellente visibilité.

Forte demande du marché : Entouré d'entreprises florissantes, de centres de vente au détail et d'une économie locale en pleine croissance.
Potentiel clé en main : Idéal pour les institutions financières, les bureaux professionnels, les cabinets médicaux, le commerce de détail ou le réaménagement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Emplacement à fort trafic sur l'autoroute 80, Brandon (MS) offert à 1 100 000$ ± 3 700 pi2
Saisissez cette occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Brandon, MS ! Cet ancien bâtiment de banque offre ±3 700 pi2 d'espace commercial de choix stratégiquement situé sur la route 80, assurant une visibilité maximale et une exposition élevée à la circulation.
Avec son emplacement très médiatisé, son accessibilité haut de gamme et son aménagement polyvalent, cette propriété est une découverte rare pour les entrepreneurs et les investisseurs.

01-101 Office Park Dr

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

4 078 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1979

Prix

1 239 579 $ CAD

Prix par pi²

303,97 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

1,03 AC

Zonage

CC - CC (Centre communautaire commercial)

Façade

5 625’ sur Office Park Dr

Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Finance et assurances
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Fondée en 1889, Trustmark est l'une des institutions financières les plus solides et les plus respectées du Sud. Elle est composée de professionnels au service de clients répartis en Alabama, en Floride, au Mississippi, au Tennessee et au Texas. Ils offrent une gamme complète de services bancaires aux particuliers et aux entreprises, allant des services bancaires personnels et de la gestion de patrimoine à la vérification des petites entreprises et aux prêts commerciaux complexes et importants. Par l'entremise de leurs filiales, dont Trustmark National Bank, Trustmark Investment Advisors, Inc., et Fisher Brown Bottrell Insurance, Inc., ils servent les familles, les entreprises et les collectivités depuis des années. Ils croient en l'établissement de solides relations avec les clients et ils travaillent fort pour connaître et comprendre leurs clients. Ils sont conscients de la confiance que les clients accordent à leur institution financière et ils sont impatients de démontrer la valeur de leur nom lorsque les clients rejoignent la famille Trustmark.