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Boardwalk Crossing 101 President Ave 2 250–9 050 pi² d'espace disponible • Fall River, MA 02720
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FAITS SAILLANTS
- La propriété offre une visibilité inégalée, des panneaux de pylône, un grand stationnement en surface et un aménagement paysager professionnel.
- Offrant un accès facile aux routes 79, 24 et Interstates 195.
- Situé à quelques minutes de la station MBTA, des restaurants, du front de mer et de Battleship Cove.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 4 400 pi² | 1-5 ans | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 98 273 $ CAD/an 8 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 2 250 pi² | 1-5 ans | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 50 253 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 400 pi² | 1 an | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 53 603 $ CAD/an 4 467 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
101 President Ave - 1er étage - ste 10
Prime Commercial Space in the Heart of Fall River! Bring your business to this exceptional +/- 4,400 sq. ft. commercial unit, perfectly positioned in the center of Fall River’s thriving market. Currently operating as a gym, this high-visibility space offers outstanding exposure with consistent traffic flow—ideal for a wide range of business ventures. Enjoy the convenience of nearby amenities, ample parking, and walking distance to the upcoming MBTA rail station. Easy highway access adds even more value, making it a strategic location for both customers and employees. Whether you're expanding an existing business or launching something new, this location provides the foundation for success. Triple net lease. Available June 1, 2025. Don’t miss out—schedule your private tour today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully Built-Out as a gym
- Showers and changing facilities
- Space is in excellent condition
- 2 handicap accessible private bathrooms
101 President Ave - 1er étage - ste 13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
101 President Ave - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Amenez votre entreprise dans ce fantastique espace commercial au centre du marché en plein essor de Fall River ! Situées dans un emplacement privilégié, chaque unité bénéficie d'un trafic à haute visibilité, ce qui garantit une exposition maximale pour votre entreprise. Les commodités à proximité, de vastes places de stationnement, la distance de marche de la gare MBTA et l'accès facile à l'autoroute renforcent encore l'attrait de ce joyau commercial. Que vous agrandissiez votre entreprise ou que vous lancez une nouvelle entreprise, saisissez l'occasion de vous approprier cet espace. Triple bail net estimé à 5,08 $/pied. Planifiez une visite dès aujourd'hui.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Boardwalk Crossing | 101 President Ave
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