Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Owner-User / Redevelopment Opportunity 101 Railroad Ave 3 150 pi² Commerce de détail Immeuble Mancos, CO 81328 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located at the only signalized intersection in Mancos along Highway 160 (6,500 VPD)
- Owner-user or redevelopment opportunity in an underserved market
- 6 miles from Mesa Verde National Park with 500K+ annual visitors
- ±3,150 SF freestanding retail building on 0.38 acres
- Along Highway 160, connecting Durango (27 mi) and Cortez (17 mi)
- Average Household Income: $103,547 within 3 miles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Blue West Capital is pleased to exclusively offer for sale a ±3,150 SF freestanding retail building at 101 W Railroad Avenue in Mancos, CO. The property is positioned at the only signalized intersection in town with excellent visibility along Highway 160 (6,500 VPD), the main route between Cortez and Durango.
This is a rare owner-user or redevelopment opportunity in a trade area with minimal retail supply. Located in Southwestern Colorado’s “Gateway to Mesa Verde,” the site benefits from steady tourism and outdoor recreation demand from Mesa Verde National Park, Durango, and the San Juan National Forest. Average household incomes exceed $103,000 within three miles, creating a strong local customer base.
This is a rare owner-user or redevelopment opportunity in a trade area with minimal retail supply. Located in Southwestern Colorado’s “Gateway to Mesa Verde,” the site benefits from steady tourism and outdoor recreation demand from Mesa Verde National Park, Durango, and the San Juan National Forest. Average household incomes exceed $103,000 within three miles, creating a strong local customer base.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
CMU
Stationnement
15 places (4,76 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R004837 | Évaluation des bâtiments | 144 099 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 108 458 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 252 557 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R004837
Évaluation du terrain
108 458 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
144 099 $ CAD (2024)
Évaluation totale
252 557 $ CAD (2024)
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Owner-User / Redevelopment Opportunity | 101 Railroad Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.