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101 Rathbone Rd 5 335 pi² Local d'activités Immeuble Marietta, OH 45750 696 246 $ CAD (130,51 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime Commercial Opportunity in Marietta!
Highly visible from State Route 60 / Muskingum Drive, this property was completely remodeled in 2019 and is ready for your business. Offering 5 finished office spaces, a conference room, lunch room, welcoming lobby, and two ADA-compliant restrooms plus a shower, it’s designed for both function and comfort.
Features include:
Newer rubber-coated roof
Pull-down attic steps for storage
Loading dock for deliveries and pickups
22+ off-street parking spaces
Two HVAC systems (one for offices, one for the warehouse)
With its flexible layout, the property is ideal for specialty retail, light manufacturing, production/assembly, or small warehouse/distribution.
Although zoned R1, it is taxed as C4 and is grandfathered in as commercial use.
The owner will consider financing or an installment sale, making this a rare opportunity to secure a high-visibility location in Marietta.
Highly visible from State Route 60 / Muskingum Drive, this property was completely remodeled in 2019 and is ready for your business. Offering 5 finished office spaces, a conference room, lunch room, welcoming lobby, and two ADA-compliant restrooms plus a shower, it’s designed for both function and comfort.
Features include:
Newer rubber-coated roof
Pull-down attic steps for storage
Loading dock for deliveries and pickups
22+ off-street parking spaces
Two HVAC systems (one for offices, one for the warehouse)
With its flexible layout, the property is ideal for specialty retail, light manufacturing, production/assembly, or small warehouse/distribution.
Although zoned R1, it is taxed as C4 and is grandfathered in as commercial use.
The owner will consider financing or an installment sale, making this a rare opportunity to secure a high-visibility location in Marietta.
Faits sur la propriété
| Prix | 696 246 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Prix par pi² | 130,51 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 335 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1961/2019 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 696 246 $ CAD |
| Prix par pi² | 130,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 335 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2019 |
| Location | Unique |
| Zonage | C - Commercial |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 60 276 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 20 621 $ CAD | Évaluation totale | 80 897 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
20 621 $ CAD
Évaluation des bâtiments
60 276 $ CAD
Évaluation totale
80 897 $ CAD
1 de 41
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
101 Rathbone Rd
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