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101 Regent St 538 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chippendale, NSW 2008
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Faits saillants
- Prime city-fringe location in Chippendale with excellent connectivity.
- Walking distance to Central Station and Broadway Shopping Centre.
- Positioned on Regent Street, offering strong exposure to passing trade.
- Surrounded by a vibrant mix of retail, hospitality, and creative businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 538 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This tenancy offers approximately 50 m² of versatile space, suitable for retail, showroom, or office use (STCA). The property features modern finishes, abundant natural light, and a functional layout designed for flexibility. Key amenities include a kitchenette, end-of-trip facilities, and ducted air conditioning, ensuring comfort and convenience. The tenancy also benefits from Regent Street frontage, providing excellent branding opportunities, and includes one secure basement car space with rear lane access for operational ease.
- Features kitchenette, end-of-trip facilities
- Regent Street frontage providing excellent signage
- Modern finishes and abundant natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 538 pi² | Superficie commerciale brute | 3 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 538 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 229 pi² |
À propos de la propriété
101 Regent Street is located in the vibrant city-fringe suburb of Chippendale, offering a prime position on a high-exposure main road with strong passing trade and vehicular traffic. The property is within walking distance to Central Station and Broadway Shopping Centre, ensuring excellent connectivity and convenience for staff and customers. Surrounded by a dynamic mix of creative businesses, retail, and hospitality operators, this location is ideal for businesses seeking visibility and accessibility in a thriving urban precinct.
- Climatisation
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101 Regent St
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