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101 Regent Street 1 668 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redfern, NSW 2016
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Faits saillants
- Located in a thriving inner-city precinct with strong local and visitor traffic.
- Positioned just meters from Redfern Station and major transport links.
- Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and entertainment operators.
- Historic façade providing character and aesthetic appeal.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 668 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This tenancy offers approximately 155 m² of fully fitted hospitality space, formerly home to the renowned Moyas Juniper Lounge. The venue is turnkey and liquor-licensed, featuring a long bar, front service area, lounge seating, storage, and bathrooms. The interior exudes vintage charm with timber furnishings, vintage pianos, layered textures, and a striking backlit bar display, creating a warm and inviting atmosphere. Positioned for maximum visibility and accessibility, this property is perfect for operators seeking a ready-to-go venue in a high-demand location.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Approx. 155 m² fully fitted wine baR
- Turnkey opportunity
- Rich vintage-inspired interiors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 668 pi² | Sous-type de propriété | Bar |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 337 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 668 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 3 337 pi² |
À propos de la propriété
101 Regent Street occupies a prime corner position in the heart of Redfern, one of Sydney’s most dynamic and rapidly evolving inner-city suburbs. The property offers excellent street exposure and strong pedestrian traffic, positioned just meters from Redfern Station and surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and entertainment venues. Its historic façade adds character and charm, making it an ideal setting for a boutique hospitality concept.
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