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101 Rue du Dauphiné 40 914 pi² Local d'activités Immeuble 69800 Saint-Priest 10 123 209 $ CAD (247,43 $ CAD/pi²)
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
34 713 $
|
0,85 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
34 713 $
|
0,85 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 713 $ |
| Annuel par pi² | 0,85 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 713 $ |
| Annuel par pi² | 0,85 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 10 123 209 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 40 914 pi² |
| Prix par pi² | 247,43 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 32’10” |
| Taille du lot | 1,82 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Prix | 10 123 209 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,43 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 914 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’10” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
À propos de 101 RUE DU DAUPHINÉ , SAINT-PRIEST, RHO 69800
Découvrez ce bâtiment d'activité entièrement rénové situé à Saint-Priest, offrant une surface de 3 801 m² sur un terrain indépendant de 7 348 m². Idéalement positionné à proximité immédiate de l'autoroute A43, du périphérique et des transports en commun, ce local est parfaitement adapté aux entreprises industrielles recherchant confort et accessibilité. Les grandes halles bénéficient de plusieurs ponts roulants, dont la capacité de levage varie de 3 à 20 tonnes. Un transformateur privatif de 250 kva est également à disposition. Les bureaux sont totalement rénovés, dotés de la climatisation réversible et d'un éclairage LED moderne. Les façades et menuiseries ont été remises à neuf, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les prestations comprennent également des locaux sociaux neufs, une dalle industrielle de grande résistance et des portes coulissantes aux dimensions généreuses. Ce bien propose des accès sécurisés par portails et répond aux exigences des activités industrielles exigeantes. Ensemble industriel indépendant Accès sécurisé par portails Bureaux totalement rénovés Climatisation réversible Eclairage LED Façade rénovée Menuiseries remplacées Façades isolées Grandes portes coulissantes de 5 mètres sur 6 mètres Dalle industrielle à grande résistance Hauteur sous plafond entre 5 mètres et 10 mètres Transformateur privatif de 250 kva Chauffage par radiant gaz Locaux sociaux neufs Locaux sociaux Pont roulant de 4 tonnes fonctionnel Pont roulant de 15 tonnes fonctionnel Pont roulant de 3 tonnes à remettre en marche Pont roulant de 20 tonnes à remettre en marche Résistance des dalles de 2 à 3 tonnes par mètre carré Surface terrain de 7 348 m² Situation/Transports : Autoroute A à 1,5 km de l'A43 Route à 2,5 km du périphérique Métro ligne D à proximité Bus ligne 93 à 4 minutes Bus ligne 62 à 13 minutes Tram ligne T2 à 10 minutes
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Sous-sol
- 549 pi²
- Flex
- construction complète
- À déterminer
À Saint-Priest (69800), CGI Real Estate Lyon propose à la location un bâtiment industriel rénové de 3?801 m² implanté sur un terrain indépendant de 7?348 m². Le site est immédiatement disponible et exploitable dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans avec dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC. La fiscalité applicable est TVA et l’indice de révision est ILAT. Les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Le bâtiment comprend un local d’activités de 3?381 m² en rez-de-chaussée, 368 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, ainsi que 52 m² de surfaces annexes en sous-sol. Les halles offrent une hauteur sous plafond de 5 à 10 mètres et sont équipées de quatre portes sectionnelles et de six ponts roulants d’une capacité de 3 à 20 tonnes, permettant de réaliser des activités industrielles lourdes, de production ou de stockage. Les dalles offrent une résistance de 2 à 3 tonnes/m², adaptées aux charges lourdes et aux équipements industriels. L’ensemble du site est clos, sécurisé et équipé d’un portail avec contrôle d’accès, garantissant une autonomie d’exploitation optimale. Les bureaux disposent de climatisation réversible, de chauffage individuel par radiant gaz, de menuiseries rénovées et d’une isolation performante des façades. L’éclairage et les installations techniques sont adaptés aux besoins industriels. Le bâtiment est accessible aux poids lourds et dispose d’un parking extérieur.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 549 pi² | Flex | construction complète | À déterminer |
| RDC | 40 914 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 549 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille |
| 40 914 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 40 914 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Saint-Priest (69800), CGI Real Estate Lyon propose à la location un bâtiment industriel rénové de 3?801 m² implanté sur un terrain indépendant de 7?348 m². Le site est immédiatement disponible et exploitable dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans avec dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC. La fiscalité applicable est TVA et l’indice de révision est ILAT. Les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Le bâtiment comprend un local d’activités de 3?381 m² en rez-de-chaussée, 368 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, ainsi que 52 m² de surfaces annexes en sous-sol. Les halles offrent une hauteur sous plafond de 5 à 10 mètres et sont équipées de quatre portes sectionnelles et de six ponts roulants d’une capacité de 3 à 20 tonnes, permettant de réaliser des activités industrielles lourdes, de production ou de stockage. Les dalles offrent une résistance de 2 à 3 tonnes/m², adaptées aux charges lourdes et aux équipements industriels. L’ensemble du site est clos, sécurisé et équipé d’un portail avec contrôle d’accès, garantissant une autonomie d’exploitation optimale. Les bureaux disposent de climatisation réversible, de chauffage individuel par radiant gaz, de menuiseries rénovées et d’une isolation performante des façades. L’éclairage et les installations techniques sont adaptés aux besoins industriels. Le bâtiment est accessible aux poids lourds et dispose d’un parking extérieur.
Présenté par
101 Rue du Dauphiné
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