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Family Dollar 101 S Defiance St 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble West Unity, OH 43570 1 911 266 $ CAD (182,03 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Ohio West Unity 101 S Defiance St, West Unity, OH 43570

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • The property operates under a double-net lease with minimal landlord responsibilities
  • West Unity, OH is 1 hour east of Toledo, OH and 1 hour northeast of Fort Wayne, IN
  • The lease features rental increases in each of the four, five-year renewal options
  • 20-year roof warranty in place

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale the Family Dollar in Wenst Unity, Ohio. The property currently has +/-8 years remaining on a 10-year base term and four, five-year renewal options with rental increases. The property operates under a double-net lease with minimal landlord responsibilities.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 911 266 $ CAD
Prix par pi²
182,03 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
167 236 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,35 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 10 500 pi²
  • 15,93 $ CAD
  • Loyer supernet
  • Févr. 2034

Family Dollar is a neighborhood-focused retailer committed to providing everyday essentials at affordable prices. With merchandise typically ranging from $1 to $10, Family Dollar offers a wide selection of competitively priced national brands alongside value-driven private labels. Customers can find food and beverages, paper goods, health and beauty products, pet supplies, home décor, apparel, seasonal items, and personal electronics—all in one convenient location. Family Dollar stores are strategically located in communities across the country, including underserved areas often lacking access to affordable retail options. By placing stores in these neighborhoods, Family Dollar helps improve the availability of essential goods while saving customers time and money. The company’s mission is rooted in delivering value, convenience, and reliability to families seeking quality products on a budget.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 10 500 pi² 15,93 $ CAD Loyer supernet Févr. 2034
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 074-080-05-006.001 Évaluation des bâtiments 404 317 $ CAD
Évaluation du terrain 21 526 $ CAD Évaluation totale 425 843 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
074-080-05-006.001
Évaluation du terrain
21 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
404 317 $ CAD
Évaluation totale
425 843 $ CAD
(317) 218-5316

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38855967

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 S Defiance St, West Unity, OH 43570

Le Commerce de détail Propriété à 101 S Defiance St, West Unity, OH 43570 est actuellement disponible à vendre. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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Family Dollar | 101 S Defiance St
(317) 218-5316 x

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