Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Family Dollar 101 S Defiance St 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble West Unity, OH 43570 1 928 259 $ CAD (183,64 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property operates under a double-net lease with minimal landlord responsibilities
- West Unity is strategically located near major highways (US 20A, US 127, I-80/90)
- The property was built in 2023 (20 Year Roof Warranty)
- The only landlord responsibilities are roof & structure and parking lot replacement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale the Family Dollar in West Unity, Ohio. The subject property offers investors a stable, long-term net-leased retail opportunity backed by a nationally recognized discount retailer.
The property has approximately ±8 years remaining on the original 10-year base term and operates under a double-net (NN) lease, providing minimal landlord responsibilities (roof, structure and parking lot replacement) and has a 20-year roof warranty. The lease features four (4) additional 5-year renewal options, each containing rental increases, allowing for built-in income growth.
This offering is well-suited for passive investors seeking durable income, limited management obligations, and long-term residual value.
The property has approximately ±8 years remaining on the original 10-year base term and operates under a double-net (NN) lease, providing minimal landlord responsibilities (roof, structure and parking lot replacement) and has a 20-year roof warranty. The lease features four (4) additional 5-year renewal options, each containing rental increases, allowing for built-in income growth.
This offering is well-suited for passive investors seeking durable income, limited management obligations, and long-term residual value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 928 259 $ CAD
Prix par pi²
183,64 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
168 723 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,35 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 074-080-05-006.001 | Évaluation des bâtiments | 404 317 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 526 $ CAD | Évaluation totale | 425 843 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
074-080-05-006.001
Évaluation du terrain
21 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
404 317 $ CAD
Évaluation totale
425 843 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Family Dollar | 101 S Defiance St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.