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Family Dollar 101 S Defiance St 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble West Unity, OH 43570 1 885 667 $ CAD (179,59 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The property operates under a double-net lease with minimal landlord responsibilities
- West Unity is strategically located near major highways (US 20A, US 127, I-80/90)
- The property was built in 2023 (20 Year Roof Warranty)
- The only landlord responsibilities are roof & structure and parking lot replacement
Résumé de l'annonce
The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale the Family Dollar in West Unity, Ohio. The subject property offers investors a stable, long-term net-leased retail opportunity backed by a nationally recognized discount retailer.
The property has approximately ±8 years remaining on the original 10-year base term and operates under a double-net (NN) lease, providing minimal landlord responsibilities (roof, structure and parking lot replacement) and has a 20-year roof warranty. The lease features four (4) additional 5-year renewal options, each containing rental increases, allowing for built-in income growth.
This offering is well-suited for passive investors seeking durable income, limited management obligations, and long-term residual value.
The property has approximately ±8 years remaining on the original 10-year base term and operates under a double-net (NN) lease, providing minimal landlord responsibilities (roof, structure and parking lot replacement) and has a 20-year roof warranty. The lease features four (4) additional 5-year renewal options, each containing rental increases, allowing for built-in income growth.
This offering is well-suited for passive investors seeking durable income, limited management obligations, and long-term residual value.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 885 667 $ CAD
Prix par pi²
179,59 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
164 996 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,35 AC
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 074-080-05-006.001 | Évaluation des bâtiments | 403 883 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 503 $ CAD | Évaluation totale | 425 386 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
074-080-05-006.001
Évaluation du terrain
21 503 $ CAD
Évaluation des bâtiments
403 883 $ CAD
Évaluation totale
425 386 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Family Dollar | 101 S Defiance St
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