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101 S Gum St - City Stars Club Immeuble de 7 557 pi² • Sports et divertissement • À vendre 1 239 579 $ CAD • Kennewick, WA 99336
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated on two parcels
- Located on a 4-way signalized corner
- Shell condition
- Prime corner location
- Iconic, recognizable site
- Expansive on-site parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Now available—an exceptional opportunity to own the renowned Cable Bridge Casino site, located at the high-visibility corner of Gum Street and 1st Avenue. This iconic
property has been brought to shell condition, offering a clean slate for redevelopment to your exact specifications.
Featuring a spacious parking lot and a western-facing façade, the building benefits from excellent roadside exposure and natural light, ideal for attracting attention from passing traffic.
Zoned Heavy Industrial, the site supports a wide range of approved light and heavy industrial uses, and retail is also permitted, making this a highly flexible investment opportunity. Unlock the potential of this landmark property—ideal for retailers, industrial users, or visionaries seeking a high-profile location with flexible use potential.
property has been brought to shell condition, offering a clean slate for redevelopment to your exact specifications.
Featuring a spacious parking lot and a western-facing façade, the building benefits from excellent roadside exposure and natural light, ideal for attracting attention from passing traffic.
Zoned Heavy Industrial, the site supports a wide range of approved light and heavy industrial uses, and retail is also permitted, making this a highly flexible investment opportunity. Unlock the potential of this landmark property—ideal for retailers, industrial users, or visionaries seeking a high-profile location with flexible use potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
136 552 $
|
18,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
136 552 $
|
18,07 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 552 $ |
| Annuel par pi² | 18,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 552 $ |
| Annuel par pi² | 18,07 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 239 579 $ CAD | Taille du lot | 0,74 AC |
| Prix par pi² | 164,03 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 557 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 9,26/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 1 239 579 $ CAD |
| Prix par pi² | 164,03 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Taille du bâtiment | 7 557 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 9,26/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 669 683 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 137 783 $ CAD | Impôts annuels | 136 552 $ CAD (18,07 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 531 900 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
137 783 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 531 900 $ CAD
Évaluation totale
1 669 683 $ CAD
Impôts annuels
136 552 $ CAD (18,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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