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Dillinger Building 101 S Main Ave 48 619 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Sioux Falls, SD 57104 10 040 597 $ CAD (206,52 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
High-profile location in downtown Sioux Falls on the southwest corner of 9th Street and Main Avenue.
Size:
Building: 38,535 sqft
Land: 0.62 acre
Price: $7,250,000 (6.2% cap rate)
On-Site Parking:
44 surface parking stalls
14 indoor parking stalls
Tenant Mix: Johnson, Janklow & Abdallah Law Firm (1st and 2nd Floors), Two Main Avenue storefront retail tenants (1st Floor), office tenants (3rd Floor), U.S. Public Defenders Office (4th Floor), 13 loft apartments (5th and 6th Floor) – 25 total tenants
Area Tenants: Sioux Falls City Hall, Wells Fargo, First Dakota National Bank, Downtown Siouxland Library, Liberty National Bank, Hotel on Phillips, Woodgrain Brewing Co.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 18,79 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2025
Chez Johnson Janklow Abdallah, LLP, ils ont déjà fait l'expérience d'avocats spécialisés dans les procès en dommages corporels et sont attachés à une tradition de service personnalisé et de représentation efficace pour chaque client, ce qui en fait l'un des sept cabinets d'avocats du Dakota du Sud hautement recommandés par Benchmark Litigation, le meilleur classement possible, une publication nationale des principaux cabinets d'avocats américains. Leurs avocats ont près de 100 ans d'expérience combinée en procès et ils se consacrent à fournir une représentation de la plus haute qualité dans tous les domaines de pratique liés au litige, au travail en première instance et aux appels. Johnson Janklow Abdallah, LLP, est en mesure d'accepter de nombreux cas sur une base conditionnelle, ce qui signifie que vous ne payez pas de frais juridiques à moins que votre cause ne soit réglée ou gagnée au procès. Avec un accord d'urgence, il ne vous coûte plus d'embaucher les avocats les plus expérimentés possibles, car tous les honoraires d'avocat ne représentent qu'un pourcentage fixe du recouvrement.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 18,79 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2025 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42985 | Évaluation des bâtiments | 7 505 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 232 251 $ CAD | Évaluation totale | 7 737 501 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Dillinger Building | 101 S Main Ave
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