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Rainbow Westcliff 101 S Rainbow Blvd 380–9 989 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89145
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic et données démographiques exceptionnelles
- Accès facile au I-15
- Tarifs de location à partir de 2,50 $/F, plus le montant estimatif des frais de location.
- Espaces disponibles de 1 000 S/F à 5 249 S/F
- Principaux locataires nationaux situés sur la propriété
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 200 pi² | 5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 39 713 $ CAD/an 3 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 298 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 42 956 $ CAD/an 3 580 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 200 pi² | 5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 39 713 $ CAD/an 3 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 336 pi² | 3 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 44 214 $ CAD/an 3 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 1 775 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 44 057 $ CAD/an 3 671 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 380 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 9 432 $ CAD/an 785,99 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 25 | 1 500 pi² | 5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 300 pi² | 5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 43 023 $ CAD/an 3 585 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
101 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
101 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
101 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
101 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 19
Partially Built-out salon with private offices, two full shower rooms, pedicure station, etc. Beautiful finishes perfect for a high-end salon!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
101 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 20
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
101 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 20
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
101 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
101 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Burger King
- Citibank
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
North American Commercial est fière de commercialiser exclusivement Rainbow Westcliff à des fins de location. Le centre de vente au détail est ancré par Terrier's Gas, Burger King et Taco Bell. Le centre est situé à l'intersection du boulevard South Rainbow et de la promenade Westcliff, avec la I-95 sur la rampe et la circulation routière. Nous avons le choix entre plusieurs planchers qui sauront convenir aux utilisateurs des commerces de détail et des bureaux. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Rainbow Westcliff | 101 S Rainbow Blvd
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