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Lumber Exchange 101 S Reid St 1 022–16 842 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Sioux Falls, SD 57103
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FAITS SAILLANTS
- La suite au troisième étage comprend une grande zone de cabines ouvertes, 2 salles de conférence, 6 bureaux, une salle de repos et une grande salle de formation - possibilité de subdivision
- Possibilité de stationnement couvert dans une rampe attenante avec stationnement à débordement à proximité
- Plusieurs ascenseurs menant à la porte de la suite
- Les équipements comprennent l'accès à une aire d'entraînement, un patio donnant sur la rivière Big Sioux, une salle de formation communautaire, une salle de repos commune
- Finitions de classe A
- Accès à la piste cyclable principale de Greenway Recreation, une boucle de 19,13 milles qui longe la rivière Big Sioux, directement en face de la Bourse du bois
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Third floor suite includes a large open workstation (103 cubes +/-), 2 large conference rooms, 6 offices, a break/lunch room, and a large training room. Fully furnished with all FF&E included in the lease. Conference rooms and offices are equip with full whiteboard walls.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Potential to subdivide - contact Broker
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Floor plan features a large open executive office, reception desk, and a small storage area. Common area restrooms. Available December 1st, 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 5 025 à 15 820 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 481 861 $ CAD/an 40 155 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 1 022 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 959 $ CAD/an 2 830 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 5 025 à 15 820 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 481 861 $ CAD/an 40 155 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 1 022 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 959 $ CAD/an 2 830 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 5 025 à 15 820 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Third floor suite includes a large open workstation (103 cubes +/-), 2 large conference rooms, 6 offices, a break/lunch room, and a large training room. Fully furnished with all FF&E included in the lease. Conference rooms and offices are equip with full whiteboard walls.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Potential to subdivide - contact Broker
3e étage, ste 301
| Taille | 1 022 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Floor plan features a large open executive office, reception desk, and a small storage area. Common area restrooms. Available December 1st, 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Lumber Exchange, un immeuble de bureaux à locataires multiples, est situé sur la rive Est au centre-ville de Sioux Falls, dans le Dakota du Sud. Cet immeuble est relié au Hilton Garden Inn et au CRAVE American Kitchen & Sushi Bar. Avec jusqu'à 15 820 pieds carrés louables disponibles à la location, cet espace peut être subdivisé pour accueillir des tailles supplémentaires. Cet espace comprend une grande zone de cabines ouvertes, deux salles de conférence, six bureaux privés, une salle de repos et une grande salle de formation. La Bourse du bois offre la possibilité d'un stationnement couvert dans une rampe attenante avec stationnement à débordement à proximité. Joignez-vous aux colocataires CNA Surety, Midco, Builder Finance, Zedra, Ernst Capital Group, REGUS, Ballard Spahr LLP, Reside Property Management et Cookie Jar Eatery. Communiquez avec le courtier pour connaître la disponibilité et obtenir plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Lumber Exchange | 101 S Reid St
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