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101 S San Marcos 2 496 pi² Commerce de détail Immeuble Dripping Springs, TX 78620 2 841 400 $ CAD (1 138,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner lot location in Downtown Dripping Springs Historic District.
- Strong pedestrian access within an established destination corridor.
- Public utilities installed, including water, sewer, and power.
- Flexibility for retail, office, or restaurant conversion.
- Close to major highways, providing regional connectivity.
Résumé de l'annonce
This property presents a unique investment or owner-user opportunity in the heart of Dripping Springs’ Historic District. Situated on a 0.34-acre corner lot along S San Marcos Street, the site offers approximately 3,628 square feet of flexible retail and warehouse improvements. The location provides outstanding walkability and visibility, anchored in one of Texas' fastest-growing communities.
The property is positioned for multiple uses, including restaurant, retail, or office, making it adaptable for businesses aiming to leverage the thriving Hill Country market. With zoning in place (CS), public utilities connected, and proximity to the vibrant Mercer Street corridor, this asset delivers future upside potential through redevelopment or continued use. Investors benefit from strong area growth dynamics, commercial expansion, and a steady influx of residents and visitors drawn to the region’s established retail and entertainment amenities.
The property is positioned for multiple uses, including restaurant, retail, or office, making it adaptable for businesses aiming to leverage the thriving Hill Country market. With zoning in place (CS), public utilities connected, and proximity to the vibrant Mercer Street corridor, this asset delivers future upside potential through redevelopment or continued use. Investors benefit from strong area growth dynamics, commercial expansion, and a steady influx of residents and visitors drawn to the region’s established retail and entertainment amenities.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 496 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
2 841 400 $ CAD
Prix par pi²
1 138,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
CS - CS dans le district historique
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R26698 | Évaluation des bâtiments | 92 136 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 292 815 $ CAD | Évaluation totale | 384 951 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R26698
Évaluation du terrain
292 815 $ CAD
Évaluation des bâtiments
92 136 $ CAD
Évaluation totale
384 951 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
101 S San Marcos
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