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Oswego Village 101 S State St 1 805–6 419 pi² d'espace disponible • Lake Oswego, OR 97034
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial rénové
- Grande visibilité, stationnement et accès
- Marches vers le marché fermier du lac O., Millennium Plaza, parc George Rogers
- Cœur du lac Oswego sur la rue State
- Ancré par Whole Foods Market et ACE Hardware
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 3130 | 1 883 pi² | Négociable | 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 118 283 $ CAD/an 9 857 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 5105 | 2 731 pi² | Négociable | 53,04 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 144 866 $ CAD/an 12 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3125 | 1 805 pi² | Négociable | 46,07 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 83 148 $ CAD/an 6 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11 S State St - 1er étage - ste Suite 3130
Suite 3130: 1,883 SF Endcap Space – 2nd Generation Restaurant / Café
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
131-141 N State St - 1er étage - ste Suite 5105
Suite 5105: 2,731 SF Inline Space – Retail / Service
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
27-101 S State St - 2e étage - ste 3125
Suite 3125: 1,805 Upstairs 2nd Generation Office Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 594
- International
- Bark Zone
- Services
- -
- -
- Pure Barre
- Entraînement physique
- 767
- National
- Whole Foods
- Supermarché
- 670
- International
- World Champion Taekwondo Lake
- Services éducatifs
- 1
- -
- Yoga Six
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 594 | International |
| Bark Zone | Services | - | - |
| Pure Barre | Entraînement physique | 767 | National |
| Whole Foods | Supermarché | 670 | International |
| World Champion Taekwondo Lake | Services éducatifs | 1 | - |
| Yoga Six | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail, service et restaurant de 2e génération dans un centre réaménagé au centre-ville de Lake Oswego • Ancré par Whole Foods et ACE Hardware -------------------- Suite 5015 : 2 731 SF Vente au détail et service Taux de location : 38$ /pi² + NNN Disponibilité immédiate -------------------- Suite 3130 : 1 883 SF Restaurant/Café Taux de location : 45$ par personne + NNN À BAIL -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Espace de vente au détail/service/restaurant disponible au centre-ville de Lake Oswego • Ancré par Whole Foods et ACE Hardware • Recherche de vente au détail, de service, de restaurant, de tapisserie, de brasserie • Les colocataires comprennent : Whole Foods Market, ACE Hardware, Willamette Valley Vineyards, Pure Barre, YogaSix, Luxe Atelier, The House of Rose, Banfield Pet Hospital, Lexidog, Tutu School, Bumblebee Love, Barber Q, Pipster Prep
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oswego Village | 101 S State St
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