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101 SE 2nd Ave 2 643–7 055 pi² d'espace disponible • Delray Beach, FL 33444
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FAITS SAILLANTS
- Lots of Foot Traffic
- Fully Entitled for First Generation restaurant - Approved Plans in hand
- Abundant Parking
- Space can work for retail and or office uses.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 643 pi² | Négociable | 75,32 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 199 074 $ CAD/an 16 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Upstairs, the second floor comprises 2,643 square feet of private office space with stunning views overlooking SE 2nd Avenue. This space is currently occupied by the owners but is available for lease and offers a quiet, professional environment right in the heart of downtown. Its elevated position provides natural light and a sense of privacy, while still being steps away from the city's entertainment, dining, and retail offerings. Whether leased independently or in conjunction with the first floor, this office space is a rare opportunity in a high-demand location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lots of Windows and Natural light
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 412 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 643 pi² | Négociable | 75,32 $ CAD/pi²/an 6,28 $ CAD/pi²/mois 199 074 $ CAD/an 16 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The first floor of this freestanding building at 101 SE 2nd Avenue in Delray Beach offers 4,412 square feet of prime commercial space for lease. Featuring soaring high ceilings and its own dedicated parking lot, this space is ideal for a restaurant or retail concept seeking visibility and accessibility. Located just one block south of Atlantic Avenue and the vibrant Pineapple Grove district, the property sits at one of the most desirable intersections in Delray Beach. With over 300 luxury apartment units being developed within two blocks, the area is poised for continued growth and foot traffic. The property can be delivered to the restaurant with fully approved plans in place, saving lots of time, and is ready to go in for a permit with any changes the next tenant may want to make.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
Upstairs, the second floor comprises 2,643 square feet of private office space with stunning views overlooking SE 2nd Avenue. This space is currently occupied by the owners but is available for lease and offers a quiet, professional environment right in the heart of downtown. Its elevated position provides natural light and a sense of privacy, while still being steps away from the city's entertainment, dining, and retail offerings. Whether leased independently or in conjunction with the first floor, this office space is a rare opportunity in a high-demand location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lots of Windows and Natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kwd Landscape Architecture
- Amélioration du foyer
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kwd Landscape Architecture | Amélioration du foyer | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 055 pi² | Superficie commerciale brute | 7 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 055 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This freestanding building is a standout in downtown Delray Beach’s entertainment district. With abundant on-site parking and proximity to major developments like SOFA Apartments, Atlantic Crossing, and Delray Beach Market, the property is surrounded by energy and growth. Its location just off Atlantic Avenue places it within walking distance of top restaurants, hotels, and cultural attractions. Whether for retail, dining, or office use, this building offers unmatched visibility and convenience in one of South Florida’s most dynamic urban markets.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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101 SE 2nd Ave
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