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Sun Center 101 SE 2nd Pl 2 500–10 290 pi² d'espace disponible • Gainesville, FL 32601
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Faits saillants
- Espace de vente au détail et flexible haut de gamme disponible à la location au Sun Center East, adjacent à l'hippodrome, au cœur du centre-ville de Gainesville.
- À distance de marche d'une population active de jour animée alimentée par l'hôtel de ville et l'Université de Floride.
- Centre du district de l'innovation, du centre-ville de Gainesville et du réaménagement du district Power.
- Le centre-ville est également une destination populaire auprès des étudiants et des résidents pour les divertissements nocturnes, mettant en vedette les meilleurs divertissements de Gainesville.
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 790 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
101 SE 2nd Pl - 1er étage
Spaces available include a 2,500 SF retail/office space with an attractive retail entry and showroom, large open area, seven offices and three restrooms plus a 7,790 SF unfinished flex space suitable for many uses including entertainment, fitness center, retail, restaurant, bar/nightclub and more.
- Situé au cœur du centre-ville de Gainesville
- Près de nombreuses options de restaurants
- Pratique
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 790 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 27,68 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 69 204 $ CAD/an 5 767 $ CAD/mois | À déterminer |
101 SE 2nd Pl - 1er étage
Spaces available include a 2,500 SF retail/office space with an attractive retail entry and showroom, large open area, seven offices and three restrooms plus a 7,790 SF unfinished flex space suitable for many uses including entertainment, fitness center, retail, restaurant, bar/nightclub and more.
- Situé au cœur du centre-ville de Gainesville
- Près de nombreuses options de restaurants
- Pratique
101 SE 2nd Pl - 1er étage
Spaces available include a 2,500 SF retail/office space with an attractive retail entry and showroom, large open area, seven offices and three restrooms plus a 7,790 SF unfinished flex space suitable for many uses including entertainment, fitness center, retail, restaurant, bar/nightclub and more.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Centre Sun au 101 Sud-Est 2e Place à Gainesville est situé au cœur du centre-ville de Gainesville. L'espace de vente au détail de Sun Center West se trouve près de l'Hippodrome et les locaux à bureaux se trouvent au Sun Center East, juste en face du palais de justice du comté d'Alachua. Le projet mixte est à distance de marche d'une population active active de jour animée alimentée par l'hôtel de ville, le palais de justice du comté d'Alachua, Innovation Square, l'Université de Floride et GruEnergy, avec un effectif de plus de 750 employés. Le centre-ville est également une destination populaire tant pour les étudiants que les résidents pour les divertissements de vie nocturne, mettant en vedette les meilleurs restaurants, concerts et événements de Gainesville au Hippodrome State Theatre, au Bo Diddley Plaza and Depot Park, aux festivals, aux promenades artistiques et plus encore. Grâce à un accès facile à cette zone, que ce soit en autobus, en voiture ou à pied, vous pouvez toujours compter sur la circulation dense qui passe par votre entreprise.
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Sun Center | 101 SE 2nd Pl
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