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101 SW 27th Ave 1 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33311
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Faits saillants
- Located along Broward Boulevard, a primary Fort Lauderdale commercial corridor.
- Signalized intersection location enhances visibility and accessibility.
- Direct route to Downtown Fort Lauderdale and surrounding business districts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 & 7 | 1 120 pi² | 1-3 ans | 47,10 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 52 749 $ CAD/an 4 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4 & 7
Available for immediate occupancy! This premier commercial property offers an exceptional opportunity in the heart of vibrant Miami Beach. High-visibility location. With over 9,000 square feet of climate-controlled spaces and superior amenities, this space is ideal for restaurant concepts, Gym, Showroom, Art Gallery, or other commercial enterprises requiring substantial operational capacity. Three-phase power supply for demanding commercial applications. Please contact the listing agent to schedule a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 120 pi² | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 43 779 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 43 779 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
101 SW 27th Ave is situated along Broward Boulevard in Fort Lauderdale, a major east-west commercial corridor that provides direct connectivity to Downtown Fort Lauderdale and surrounding Broward County markets. The property benefits from a highly visible location at or near the signalized intersection of Broward Boulevard and SW 27th Avenue (First Avenue), offering convenient access for customers, employees, and visitors. Positioned between Interstate 95 and Florida's Turnpike, the site enjoys regional accessibility throughout South Florida, making it well connected to major employment centers, residential neighborhoods, and retail destinations. The surrounding area includes established commercial uses, neighborhood services, and national retailers, including a nearby Walmart shopping center, which helps generate consistent consumer activity. Its location within the urban core of Fort Lauderdale provides access to a large residential population base and convenient transportation routes throughout the region.
- Climatisation
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Présenté par
Interbloom Business Brokerage, Inc.
101 SW 27th Ave
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