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Ellianos Coffee - Ocala FL 101 SW 60th Ave 820 pi² Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34474 2 395 873 $ CAD (2 921,80 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Strong & Growing Tenant | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Off I-75 | Off Signalized, Hard Corner Intersection |Silver Springs Road | Second Ellianos in Ocala
- Demographics in 5-mile Trade Area
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Ideal Demographics in Local Trade Area | Marion County | Ocala, FL - 6th Fastest-Growing City in US | World Equestrian Center
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant signed a brand-new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, FL, and currently has 69 operating locations with over 180 additional locations planned
• The lease features a 10% rental increases every five years throughout the initial term and in the options to extend, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, FL, and currently has 69 operating locations with over 180 additional locations planned
• The lease features a 10% rental increases every five years throughout the initial term and in the options to extend, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 395 873 $ CAD
Prix par pi²
2 921,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
143 776 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
B2
Façade
134’ sur 60th Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2318-001-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 244 326 $ CAD | Évaluation totale | 244 326 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2318-001-002
Évaluation du terrain
244 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
244 326 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Ellianos Coffee - Ocala FL | 101 SW 60th Ave
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