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101 SW Road T.1 450–5 250 pi² d'espace disponible • Mattawa, WA 99349
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FAITS SAILLANTS
- Available Summer 2026
- High Traffic Intersection
- Tenant Improvement Allowance Negotiable
- C-Store Anchored Commercial Center
- Multiple Use: Retail, Office & Drive-Thru Available
- New Surrounding Area Developments
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 000 pi² | Négociable | 27,45 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 82 349 $ CAD/an 6 862 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 800 pi² | Négociable | 27,45 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 49 410 $ CAD/an 4 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 450 pi² | Négociable | 102,94 $ CAD/pi²/an 8,58 $ CAD/pi²/mois 46 322 $ CAD/an 3 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
3,000 SF Office Space Available. Ideal for a Financial Institution. End-Cap Suite. Available Summer 2026. Strategically positioned along Highway 243 S, one of the busiest routes in the region. Why This Location? Unmatched Visibility: High traffic counts from commuters, agricultural operations, and regional travelers ensure constant exposure. Built-in Demand: Mattawa currently has only one financial institution, creating a strong market gap and immediate customer base. New Fuel Station On-Site: This development includes a brand-new fuel station, giving drivers the convenience of stopping for fuel, banking, dining, and coffee all in one location, without needing to drive into the center of town! Tenant Improvement Allowance: Negotiable, Landlord is committed to helping build the perfect branch or office environment. Perfect For banks, credit unions, lending offices, financial service providers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Traffic Intersection
- End Cap Suite
- New Construction
- Tenant Improvement Allowance Negotiable
1er étage, ste C
1,800 SF Retail Space Available. Ideal for a Restaurant. End-Cap Suite. Available Summer 2026. Strategically positioned along Highway 243 S, one of the busiest routes in the region. Why This Location? Unmatched Visibility: High traffic counts from commuters, agricultural operations, and regional travelers ensure constant exposure. New Fuel Station On-Site: This development includes a brand-new fuel station, giving drivers the convenience of stopping for fuel, banking, dining, and coffee all in one location, without needing to drive into town! Tenant Improvement Allowance: Negotiable. Perfect for pizza, sandwich shops, etc. to service the local, traveler and surrounding community demand. Become the favorite dining spot in town!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Available Summer 2026
- High Traffic Intersection
- Highway Frontage
- Easy Access
- Tenant Improvement Allowance Negotiable
1er étage, ste D
450 SF Drive-Thru Coffee Stand. Available Summer 2026 or sooner! Strategically positioned along Highway 243 S, one of the busiest routes in the region. Why This Location? High traffic counts from commuters, agricultural operations, and regional travelers ensure constant exposure. This development includes a brand-new fuel station, giving drivers the convenience of stopping for fuel, banking, dining, and coffee all in one location, without needing to drive into town! Become the new favorite coffee spot in the entire surrounding area!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- New Fuel Station On-Site
- Unmatched Visibility
- High Traffic Intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 250 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Available Summer 2026. Strategically positioned along Highway 243 S, one of the busiest routes in the region. Why This Location? Unmatched Visibility: High traffic counts from commuters, agricultural operations, and regional travelers ensure constant exposure. Built-in Demand New Fuel Station On-Site: This development includes a brand-new fuel station, giving drivers the convenience of stopping for fuel, banking, dining, and coffee all in one location, without needing to drive into the center of town! Tenant Improvement Allowance: Negotiable, Landlord is committed to helping build the perfect branch or office environment.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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101 SW Road T.1
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