101 Saratoga Ave
Brooklyn, NY 11233
Commerce de détail Propriété À vendre

Un investissement patrimonial... Il est rare qu'une propriété comme le 651 rue Decatur arrive sur le marché, un bijou historique à usage mixte qui allie grandeur architecturale et possibilités modernes. Qu'il s'agisse d'élargir votre portefeuille ou de sécuriser votre premier investissement, cette propriété de 4 400 pieds 2 est un véritable classique de Brooklyn avec trois unités résidentielles, un espace commercial de premier choix et trois garages. Avec 2,495 millions de dollars et des impôts mensuels de 1 288$, il s'agit d'un actif qui procure à la fois des personnages et des flux de trésorerie, offrant près de 9 % de ROI-un cadeau qui continue de donner.
Potentiel infini. Chacune des trois unités résidentielles présente des intérieurs baignés de soleil avec des expositions est, ouest et sud, des planchers de bois franc, des baies vitrées et d'élégantes cuisines et salles de bains.
Unité 1:1 100 pieds 2, 2 lits, 1 salle de bain, plus une terrasse privée de 900 pieds 2.
Unité 2:1 100 SF, 2 lits, 1 salle de bain avec charme aéré et ouvert.
Unité 3:1 100 pieds 2, 1 lit, 1 salle de bain avec foyer au bois.
L'espace commercial situé au 101, avenue Saratoga, est une devanture de 1 100 pieds carrés traversante avec des plafonds de 11 pieds carrés, une salle de bains et un espace de rangement au sous-sol. Situé sur un terrain d'angle privilégié, cet espace offre une grande visibilité et une circulation piétonnière régulière, ce qui en fait une toile parfaite pour un restaurant, un commerce de détail ou un espace de bureau. Au 653, rue Decatur, trois garages rares et très convoités offrent un stationnement privé sécurisé ou des revenus locatifs supplémentaires dans un quartier où le stationnement dans la rue est un luxe.
Emplacement privilégié, visibilité maximale. Niché sur un bloc pittoresque bordé d'arbres, le 651 Decatur Street se trouve à l'intersection de Bedford-Stuyvesant et Bushwick, offrant le meilleur des deux mondes. L'emplacement à l'angle de la propriété offre une excellente façade et une excellente visibilité pour l'espace commercial, bénéficiant ainsi d'une circulation piétonne régulière. À proximité, vous trouverez des restaurants locaux bien-aimés, des cafés charmants et des boutiques, ainsi qu'un accès facile aux principales options de transport en commun vous reliant au reste de Brooklyn et au-delà.
Un mélange rare d'histoire, de potentiel de revenu et de valeur imbattable - c'est l'occasion que vous attendiez. Trouvez votre point de rencontre.
Plan du 1er étage et de la façade du magasin Non fourni, mais chaque espace mesure 1 100 pi2.