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- Équipe LoopNet
101 Signal Rd
Fort McMurray, AB T9H 4N6
Thickwood Plaza Shopping Centre · Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense
- Prêt à emménager
- Unité d'angle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 42 662 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 42 662 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Thickwood Heights Plaza bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'angle très fréquenté de Thickwood Boulevard (Confederation Way) et Signal Road, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Ce quartier est réputé pour son équilibre entre espaces verts et commodités, et il est situé à proximité de plusieurs installations récréatives, notamment le Centerfire Place, une arène de hockey junior, des terrains de football et de rugby, des courts de tennis, des patinoires extérieures, des écoles, ainsi qu'une grande variété de commerces et de restaurants. Le centre est ancré par des locataires nationaux et régionaux de renom, tels que Save-On-Foods, Shoppers Drug Mart, Sobeys Liquor, Pet Valu, Petro-Canada, Dairy Queen, Subway et Edo Japan. Parmi les autres détaillants situés à proximité de l'intersection, on retrouve McDonald’s, Tim Hortons, Shell, A&W et Sobeys, ainsi que des cliniques médicales et dentaires et Pizza Hut. En tout, le centre commercial Thickwood Heights comprend environ 270 000 pieds carrés d'espace commercial, ce qui en fait la principale destination de magasinage de la région. Le site couvre 4,22 acres, en plus d'un bail foncier de 0,45 acre pour Petro-Canada, pour un total de 4,67 acres avec une densité de 26 %. Le stationnement est abondant avec 240 places partagées en libre-service, offrant un ratio de 4,96 places par 1 000 pieds carrés. La propriété est zonée C3 – District commercial de centre commercial et est légalement décrite sous les plans suivants : Plan 0321618 : Bloc 32, Lot 10 ; Plan 8123247 : Bloc 32, Lot 7 ; et Plan 8123247 : Bloc 32, Lot 8 (bail foncier). Cet espace est idéal pour une large gamme d'usages professionnels ou commerciaux. Avec sa grande visibilité, son emplacement stratégique, son mélange solide de locataires et son aménagement adaptable, cette opportunité est parfaite pour les entreprises cherchant à s'établir ou à se développer dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Fort McMurray.
