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Hampton Inn North Sioux City 101 Sodrac Dr 65 Pièce Hôtel North Sioux City, SD 57049 7 820 400 $ CAD (120 314 $ CAD/Pièce) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All tours must be scheduled through broker - no walk in’s
- Financials available upon request with signed CA (attached)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cap Rate: 8.0% Price per Room: $85,074 Price/SF: $162.45 ADR - Jan-July 2025: $106.10 GRM: 3.50Xs from 2025 #s REV PAR Jan-July 2025: $63.82 2024 Revenue: $1,959,315 2024 Real Estate Taxes: $24,661 2025 Projected Revenue: $1,630,000 Financials available upon request with signed CA # of Rooms: 67 Lot Size: 1.40 AC (60,984 SF) 2025 Occupancy: 60.15% Parking Lot: Paved - 67 spaces Zoning: Commercial Hilton License 10 Years - Negotiable PIP - Nearly Complete
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 820 400 $ CAD | Taille du lot | 1,40 AC |
| Prix par chambre | 120 314 $ CAD | Taille du bâtiment | 38 166 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 65 |
| Taux de capitalisation | 8% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1999/2017 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Prix | 7 820 400 $ CAD |
| Prix par chambre | 120 314 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,40 AC |
| Taille du bâtiment | 38 166 pi² |
| Nombre de pièces | 65 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1999/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
- Clé numérique
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 6 | 156,41 $ CAD | - |
| Guest Room | 59 | 135,83 $ CAD | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05.34.02.2001 | Évaluation des bâtiments | 1 945 708 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 249 564 $ CAD | Évaluation totale | 2 195 272 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05.34.02.2001
Évaluation du terrain
249 564 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 945 708 $ CAD
Évaluation totale
2 195 272 $ CAD
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Hampton Inn North Sioux City | 101 Sodrac Dr
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