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101 South Ave W 4 050 pi² Commerce de détail Immeuble Cranford, NJ 07016 5 519 726 $ CAD (1 362,90 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bank of America long term ground lease
- 30K vehicles per day
- Hard corner signalized intersection in affluent Cranford Township
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BANK OF AMERICA LONG TERM GROUND LEASE, 4,050 SF BANK BUILDING WITH DOUBLE DRIVE THROUGH LANES, HARD CORNER SIGNALIZED INTERSECTION IN AFFLUENT CRANFORD TOWNSHIP, UNION COUNTY LOCATION, 30K VEHICLES PER DAY, LESS THAN 1/2 MILE FROM CRANFORD NJ TRANSIT STATION, FOUR (4) FIVE (5) YEAR RENEWAL OPTIONS WITH 20% RENT INCREASES EACH OPTION, BANK OF AMERICA (NYSE:BAC) HAS A STANDARD & POOR'S CREDIT RATING OF A-/STABLE, $67M+ DEPOSITS AT THIS LOCATION, EXCELLENT DEMOGRAPHICS WITH OVER 461K PEOPLE WITHIN 5 MILES AND AN AVERAGE HOUSEHOLD INCOME OVER$167K, EASY ACCESS TO MANY LOCAL HIGHWAYS INCLUDING 1 - 95, GARDEN STATE PARKWAY, ROUTE 22, 28, 9 AND I-78, MANY NATIONAL RETAILERS INCLUDING DUNKIN DONUTS, HOME DEPOT, SHOPRITE, McDONALDS, QUICK CHECK, WAWA AND WENDY'S, NOI: $319,440 CAP RATE: 8.00 %
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
5 519 726 $ CAD
Prix par pi²
1 362,90 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
441 578 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,67 AC
Stationnement
23 places (5,68 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-00402-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 557 382 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 379 355 $ CAD | Évaluation totale | 936 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-00402-0000-00001
Évaluation du terrain
379 355 $ CAD
Évaluation des bâtiments
557 382 $ CAD
Évaluation totale
936 737 $ CAD
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