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101 South Ave W 4 050 pi² Commerce de détail Immeuble Cranford, NJ 07016 5 465 143 $ CAD (1 349,42 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bank of America long term ground lease
- 30K vehicles per day
- Hard corner signalized intersection in affluent Cranford Township
Résumé de l'annonce
BANK OF AMERICA LONG TERM GROUND LEASE, 4,050 SF BANK BUILDING WITH DOUBLE DRIVE THROUGH LANES, HARD CORNER SIGNALIZED INTERSECTION IN AFFLUENT CRANFORD TOWNSHIP, UNION COUNTY LOCATION, 30K VEHICLES PER DAY, LESS THAN 1/2 MILE FROM CRANFORD NJ TRANSIT STATION, FOUR (4) FIVE (5) YEAR RENEWAL OPTIONS WITH 20% RENT INCREASES EACH OPTION, BANK OF AMERICA (NYSE:BAC) HAS A STANDARD & POOR'S CREDIT RATING OF A-/STABLE, $67M+ DEPOSITS AT THIS LOCATION, EXCELLENT DEMOGRAPHICS WITH OVER 461K PEOPLE WITHIN 5 MILES AND AN AVERAGE HOUSEHOLD INCOME OVER$167K, EASY ACCESS TO MANY LOCAL HIGHWAYS INCLUDING 1 - 95, GARDEN STATE PARKWAY, ROUTE 22, 28, 9 AND I-78, MANY NATIONAL RETAILERS INCLUDING DUNKIN DONUTS, HOME DEPOT, SHOPRITE, McDONALDS, QUICK CHECK, WAWA AND WENDY'S, NOI: $319,440 CAP RATE: 8.00 %
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
5 465 143 $ CAD
Prix par pi²
1 349,42 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
437 211 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,67 AC
Stationnement
23 places (5,68 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-00402-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 555 537 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 378 099 $ CAD | Évaluation totale | 933 635 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-00402-0000-00001
Évaluation du terrain
378 099 $ CAD
Évaluation des bâtiments
555 537 $ CAD
Évaluation totale
933 635 $ CAD
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Présenté par
101 South Ave W
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