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7-Eleven Absolute NNN Lease 101 State Highway 31 W 8 500 pi² Commerce de détail Immeuble Chandler, TX 75758 5 801 739 $ CAD (682,56 $ CAD/pi²) 6,18% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year Absolute NNN Lease
- Corporate Guaranty: Investment Grade Credit
- Located in Strong Texas Market
- Zero Landlord Obligations
- 7-Eleven Corporate (S&P: AA-)
- Income Tax Free State
Résumé de l'annonce
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-Eleven in Chandler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7- Eleven. The lease calls for zero landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits being located along State Highway 31.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
5 801 739 $ CAD
Prix par pi²
682,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6,18%
Revenu net d’exploitation
358 547 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,65 AC
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0136-3150-0000-12 | Évaluation des bâtiments | 3 368 201 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 198 051 $ CAD | Évaluation totale | 3 566 252 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0136-3150-0000-12
Évaluation du terrain
198 051 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 368 201 $ CAD
Évaluation totale
3 566 252 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7-Eleven Absolute NNN Lease | 101 State Highway 31 W
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